Huiswaardemeter

Woningwaarde Gassingel 50C

9671CX Winschoten

26 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 71.388
+10,6%
[ € 62.821 – € 79.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 69.933[ € 66.436 – € 73.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 72.874[ € 69.226 – € 76.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Gassingel 50C in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 71.388 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,8%
+€ 6.86912 maanden +10,6%
+€ 4.36912 mnd vs. NL +6,8%
Gassingel 50C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 71.388 voor Gassingel 50C in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gassingel 50C in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 72.874. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 71.388.

Verwachte verkoopprijs Gassingel 50C
€ 72.874[ € 69.226 – € 76.514 ]
Verkoper houdt over€ 70.822−€ 2.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 76.481+€ 3.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 72.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 70.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gassingel 50C in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 69.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Gassingel 50C
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 69.933[ € 66.436 – € 73.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gassingel 50C adviseren wij in een bod van € 72.874, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 69.933 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 71.388+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 72.874+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 76.518+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gassingel 50C zal in bij een vraagprijs van € 69.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gassingel 50C in Winschoten bedragen € 406 per maand bij een woningwaarde van € 71.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 349
OZB€ 8
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 406
Totaal betaald over 30 jaar€ 125.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gassingel 50C

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 71.388
Verwachte verkoopprijs€ 72.874
Verwachte vraagprijs€ 69.933
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Venemastraat 11C-4, 9671AA Winschoten
Burgemeester Venemastraat 11C-4
2007 · 97 m²
€ 293.204
Straatbeeld van Burg. Schönfeldsingel 27, 9671CE Winschoten
Burg. Schönfeldsingel 27
1958 · 175 m²
€ 515.401
Straatbeeld van Garstestraat 16, 9671AK Winschoten
Garstestraat 16
1884 · 236 m²
€ 534.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 71.388 is Gassingel 50C een van de meer betaalbare woningen in Winschoten-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gassingel 50C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gassingel 50C in Winschoten.

Wat is Gassingel 50C in Winschoten waard?
Gassingel 50C in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 71.388 (bandbreedte € 62.821 – € 79.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gassingel 50C in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Gassingel 50C in Winschoten is in oktober 2026 € 69.933 (bandbreedte € 66.436 – € 73.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Gassingel 50C in Winschoten?
Voor Gassingel 50C adviseren wij een bod van € 72.874 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gassingel 50C in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Gassingel 50C in Winschoten bedragen € 406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 71.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 349 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gassingel 50C in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gassingel 50C in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 6.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gassingel 50C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Gassingel 50C ligt rond € 71.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gassingel 50C?
Huishoudens in de buurt van Gassingel 50C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.