Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 8

9673HL Winschoten

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.883
+9,9%
[ € 203.177 – € 258.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.632[ € 222.728 – € 246.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 8 in Winschoten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.883 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds juli +0,8%
+€ 20.84212 maanden +9,9%
+€ 13.42312 mnd vs. NL +6,4%
Jacques Perkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.883 voor Jacques Perkstraat 8 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 8 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.632. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.883.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 8
€ 235.632[ € 222.728 – € 246.173 ]
Verkoper houdt over€ 231.790−€ 3.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.495+€ 6.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.790

Wat is de vraagprijs?

Jacques Perkstraat 8 in Winschoten staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Vraagprijs Jacques Perkstraat 8
Onder gem. in buurt Winschoten-ZuidBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Zuid
€ 328.000[ € 215.000 – € 534.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 235.632, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.883+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.632+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.414+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 8 in Winschoten bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 230.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.883
Verwachte verkoopprijs€ 235.632
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Zuid→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Winschoten-Zuid

Winschoten-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation38,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 21, 9673BA Winschoten
Heuvelstraat 21
1973 · 119 m²
€ 264.236
Straatbeeld van Reggestraat 51, 9673EC Winschoten
Reggestraat 51
1972 · 120 m²
€ 368.930
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 42, 9675BE Winschoten
Abel Tasmanstraat 42
1963 · 79 m²
€ 207.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Perkstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winschoten-Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten.

Wat is Jacques Perkstraat 8 in Winschoten waard?
Jacques Perkstraat 8 in Winschoten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.883 (bandbreedte € 203.177 – € 258.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten?
Jacques Perkstraat 8 in Winschoten staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 8 in Winschoten?
Voor Jacques Perkstraat 8 adviseren wij een bod van € 235.632 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 20.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Zuid is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 8 ligt rond € 230.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.