Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. D.U. Stikkerlaan 5

9675AA Winschoten

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.325
+10,6%
[ € 209.726 – € 266.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.466[ € 221.793 – € 245.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.285[ € 231.108 – € 255.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.325 (€ 2.432 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,8%
+€ 22.93012 maanden +10,6%
+€ 14.58512 mnd vs. NL +6,8%
Mr. D.U. Stikkerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.325 voor Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.285. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 238.325.

Verwachte verkoopprijs Mr. D.U. Stikkerlaan 5
€ 243.285[ € 231.108 – € 255.435 ]
Verkoper houdt over€ 239.359−€ 3.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.301+€ 7.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.382 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. D.U. Stikkerlaan 5
Onder gem. in WinschotenBoven gem.
€ 233.466[ € 221.793 – € 245.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.382[ € 2.263 – € 2.501 ]
Gem. vraagprijs in Winschoten
€ 436.196[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. D.U. Stikkerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 243.285, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.466 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.325+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.285+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.449+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. D.U. Stikkerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 233.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 238.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. D.U. Stikkerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.325
Verwachte verkoopprijs€ 243.285
Verwachte vraagprijs€ 233.466
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (12%)
D (23%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation36,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudewerfslaan 83, 9675ER Winschoten
Oudewerfslaan 83
1932 · 122 m²
€ 306.670
Straatbeeld van Ludensweg 88, 9675AS Winschoten
Ludensweg 88
1930 · 148 m²
€ 318.325
Straatbeeld van St. Vitusholt 7e laan 9, 9674AX Winschoten
St. Vitusholt 7e laan 9
1930 · 91 m²
€ 407.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. D.U. Stikkerlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. D.U. Stikkerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten.

Wat is Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten waard?
Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.325 (bandbreedte € 209.726 – € 266.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten is in oktober 2026 € 233.466 (bandbreedte € 221.793 – € 245.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten?
Voor Mr. D.U. Stikkerlaan 5 adviseren wij een bod van € 243.285 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. D.U. Stikkerlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 ligt rond € 238.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. D.U. Stikkerlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Mr. D.U. Stikkerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.