Woningwaarde Kloostergang 24, Winschoten (9675RD)

Wat is mijn huis waard?

Kloostergang 24 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.046 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.533Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 63.41012 maanden +10,6%+10,6%

+€ 40.33412 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kloostergang 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.046 voor Kloostergang 24 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostergang 24 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.645. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.046.

Verwachte verkoopprijs Kloostergang 24

€ 665.645[ € 632.285 – € 698.842 ]

Verkoper houdt over€ 657.073−€ 8.572 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 681.108+€ 15.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.645

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 657.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostergang 24 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostergang 24

Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.

€ 652.513[ € 619.887 – € 685.139 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.772[ € 3.583 – € 3.960 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg

€ 586.250[ € 248.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostergang 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 665.645, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.513 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.046+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.645+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 698.927+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostergang 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.513 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostergang 24 in Winschoten bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 659.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 859.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.384/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223

OZB€ 77

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.384

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostergang 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte705 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.046

Verwachte verkoopprijs€ 665.645

Verwachte vraagprijs€ 652.513

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→

PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (9%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation35,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostergang 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.046 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Grintweg. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloostergang 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostergang 24 in Winschoten.

Wat is Kloostergang 24 in Winschoten waard?

Kloostergang 24 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.046 (bandbreedte € 579.960 – € 738.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostergang 24 in Winschoten?

De verwachte vraagprijs van Kloostergang 24 in Winschoten is in oktober 2026 € 652.513 (bandbreedte € 619.887 – € 685.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloostergang 24 in Winschoten?

Voor Kloostergang 24 adviseren wij een bod van € 665.645 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloostergang 24 in Winschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Kloostergang 24 in Winschoten bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloostergang 24 in Winschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloostergang 24 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 63.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostergang 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kloostergang 24 ligt rond € 659.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloostergang 24?

Huishoudens in de buurt van Kloostergang 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloostergang 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde