Woningwaarde Kloostertuin 24, Winschoten (9675RA)

Wat is mijn huis waard?

Kloostertuin 24 in Winschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.697 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.489Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 47.12312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 26.44712 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Kloostertuin 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.697 voor Kloostertuin 24 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostertuin 24 in Winschoten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.599. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.697.

Verwachte verkoopprijs Kloostertuin 24

€ 542.599[ € 513.713 – € 567.788 ]

Verkoper houdt over€ 535.380−€ 7.219 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.601+€ 13.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.599

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.969

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.380

Wat is de vraagprijs?

Kloostertuin 24 in Winschoten staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Kloostertuin 24

Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg

€ 459.667[ € 269.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostertuin 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 542.599, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.697+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.599+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.729+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostertuin 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostertuin 24 in Winschoten bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 534.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 267.000€ 802.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.689/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.689

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostertuin 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte571 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.697

Verwachte verkoopprijs€ 542.599

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→

PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (45%)

B (16%)

C (9%)

D (4%)

E (7%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation35,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

van Kinsbergenlaan 27

van Kinsbergenlaan 27

2007 · 144 m²

€ 423.115

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostertuin 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.697 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Grintweg. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloostertuin 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostertuin 24 in Winschoten.

Wat is Kloostertuin 24 in Winschoten waard?

Kloostertuin 24 in Winschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.697 (bandbreedte € 470.533 – € 598.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.

Wat is de vraagprijs van Kloostertuin 24 in Winschoten?

Kloostertuin 24 in Winschoten staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.177.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloostertuin 24 in Winschoten?

Voor Kloostertuin 24 adviseren wij een bod van € 542.599 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloostertuin 24 in Winschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Kloostertuin 24 in Winschoten bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloostertuin 24 in Winschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloostertuin 24 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 47.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostertuin 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kloostertuin 24 ligt rond € 534.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloostertuin 24?

Huishoudens in de buurt van Kloostertuin 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloostertuin 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde