Woningwaarde Kloostergang 6

9675RD Winschoten

215 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2000Bouwjaar

€ 3.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.982

+10,6%

[ € 588.704 – € 749.260 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 661.793[ € 628.703 – € 694.883 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 676.249[ € 642.534 – € 710.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostergang 6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.982 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.616Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 64.36612 maanden +10,6%+10,6%

+€ 40.94212 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kloostergang 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.982 voor Kloostergang 6 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostergang 6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 676.249. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 668.982.

Verwachte verkoopprijs Kloostergang 6

€ 676.249[ € 642.534 – € 710.170 ]

Verkoper houdt over€ 667.560−€ 8.689 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.924+€ 15.675 kosten koper

Verkoopprijs€ 676.249

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 667.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostergang 6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 661.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostergang 6

Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.

€ 661.793[ € 628.703 – € 694.883 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg

€ 586.250[ € 248.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostergang 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 676.249, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 661.793 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.982+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 676.249+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 710.061+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostergang 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 661.793 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostergang 6 in Winschoten bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 668.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.444/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271

OZB€ 79

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.444

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostergang 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.057 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.982

Verwachte verkoopprijs€ 676.249

Verwachte vraagprijs€ 661.793

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→

PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (9%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation35,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostergang 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.982 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Grintweg. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloostergang 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostergang 6 in Winschoten.

Wat is Kloostergang 6 in Winschoten waard?

Kloostergang 6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.982 (bandbreedte € 588.704 – € 749.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostergang 6 in Winschoten?

De verwachte vraagprijs van Kloostergang 6 in Winschoten is in oktober 2026 € 661.793 (bandbreedte € 628.703 – € 694.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloostergang 6 in Winschoten?

Voor Kloostergang 6 adviseren wij een bod van € 676.249 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloostergang 6 in Winschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Kloostergang 6 in Winschoten bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloostergang 6 in Winschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloostergang 6 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 64.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostergang 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kloostergang 6 ligt rond € 668.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloostergang 6?

Huishoudens in de buurt van Kloostergang 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.