Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostergang 50

9675RE Winschoten

Te koop
197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.865
+9,7%
[ € 619.401 – € 788.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.500[ € 659.775 – € 729.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.834[ € 672.971 – € 743.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostergang 50 in Winschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.865 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.909Sinds mei +0,8%
+€ 62.03212 maanden +9,7%
+€ 34.81412 mnd vs. NL +5,4%
Kloostergang 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.865 voor Kloostergang 50 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostergang 50 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.834. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.865.

Verwachte verkoopprijs Kloostergang 50
€ 710.834[ € 672.971 – € 743.810 ]
Verkoper houdt over€ 701.765−€ 9.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.201+€ 16.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.765

Wat is de vraagprijs?

Kloostergang 50 in Winschoten staat in te koop voor € 694.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Vraagprijs Kloostergang 50
Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.
€ 694.500[ € 659.775 – € 729.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg
€ 459.667[ € 269.000 – € 694.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostergang 50 adviseren wij in een bod van € 710.834, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 694.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.865+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.834+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.376+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostergang 50 zal in bij een vraagprijs van € 694.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostergang 50 in Winschoten bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 703.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostergang 50

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.865
Verwachte verkoopprijs€ 710.834
Vraagprijs€ 694.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (9%)
D (4%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 34, 9674CM Winschoten
Kastanjehof 34
2000 · 108 m²
€ 472.909
Straatbeeld van van Kinsbergenlaan 27, 9675CS Winschoten
van Kinsbergenlaan 27
2007 · 144 m²
€ 423.115
Straatbeeld van Cantharel 12, 9685EA Blauwestad
Cantharel 12
2007 · 126 m²
€ 619.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostergang 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.865 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Grintweg. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloostergang 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostergang 50 in Winschoten.

Wat is Kloostergang 50 in Winschoten waard?
Kloostergang 50 in Winschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.865 (bandbreedte € 619.401 – € 788.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.
Wat is de vraagprijs van Kloostergang 50 in Winschoten?
Kloostergang 50 in Winschoten staat in juni 2026 te koop voor € 694.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostergang 50 in Winschoten?
Voor Kloostergang 50 adviseren wij een bod van € 710.834 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostergang 50 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostergang 50 in Winschoten bedragen € 3.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostergang 50 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostergang 50 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 62.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostergang 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kloostergang 50 ligt rond € 703.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostergang 50?
Huishoudens in de buurt van Kloostergang 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.