Huiswaardemeter

Woningwaarde Galerij 6

9675RN Winschoten

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.494
+10,6%
[ € 572.435 – € 728.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.440[ € 611.268 – € 675.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.625[ € 624.716 – € 690.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Galerij 6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.494 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.461Sinds september +0,8%
+€ 62.58712 maanden +10,6%
+€ 39.81112 mnd vs. NL +6,8%
Galerij 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.494 voor Galerij 6 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galerij 6 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.625. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 650.494.

Verwachte verkoopprijs Galerij 6
€ 657.625[ € 624.716 – € 690.475 ]
Verkoper houdt over€ 649.141−€ 8.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.928+€ 15.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galerij 6 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Galerij 6
Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.
€ 643.440[ € 611.268 – € 675.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg
€ 586.250[ € 248.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galerij 6 adviseren wij in een bod van € 657.625, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.440 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.494+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.625+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.506+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galerij 6 zal in bij een vraagprijs van € 643.440 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galerij 6 in Winschoten bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 650.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 76
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galerij 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte877 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.494
Verwachte verkoopprijs€ 657.625
Verwachte vraagprijs€ 643.440
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (9%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 24, 9675RA Winschoten
Kloostertuin 24
2000 · 128 m²
€ 534.697
Straatbeeld van H.M. Brouwerstraat 6, 9672AG Winschoten
H.M. Brouwerstraat 6
2004 · 200 m²
€ 559.028
Straatbeeld van Vossenkamp 328, 9675KP Winschoten
Vossenkamp 328
1997 · 179 m²
€ 506.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galerij 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.494 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Grintweg. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galerij 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galerij 6 in Winschoten.

Wat is Galerij 6 in Winschoten waard?
Galerij 6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.494 (bandbreedte € 572.435 – € 728.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galerij 6 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Galerij 6 in Winschoten is in oktober 2026 € 643.440 (bandbreedte € 611.268 – € 675.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Galerij 6 in Winschoten?
Voor Galerij 6 adviseren wij een bod van € 657.625 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galerij 6 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Galerij 6 in Winschoten bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galerij 6 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galerij 6 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 62.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galerij 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Galerij 6 ligt rond € 650.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galerij 6?
Huishoudens in de buurt van Galerij 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.