Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 6

9951BG Winsum

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.833
+15,8%
[ € 264.733 – € 336.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.448[ € 280.676 – € 310.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.152[ € 290.780 – € 321.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 6 in Winsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.833 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.879Sinds mei +1,3%
+€ 41.05412 maanden +15,8%
+€ 30.03812 mnd vs. NL +11,6%
Borgweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.833 voor Borgweg 6 in Winsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 6 in Winsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.152. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.833.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 6
€ 306.152[ € 290.780 – € 321.388 ]
Verkoper houdt over€ 301.534−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.425+€ 8.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.534

Wat is de vraagprijs?

Borgweg 6 in Winsum staat in te koop voor € 295.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Vraagprijs Borgweg 6
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 295.448[ € 280.676 – € 310.220 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.269[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 6 adviseren wij in een bod van € 306.152, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 295.448 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.833+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.152+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.460+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 295.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 6 in Winsum bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 300.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.833
Verwachte verkoopprijs€ 306.152
Vraagprijs€ 295.448
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWinsum Zuid - West→
PlaatsWinsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winsum Zuid - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Winsum Zuid - West

Winsum Zuid - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 101, 9951BD Winsum
Borgweg 101
1960 · 114 m²
€ 288.446
Straatbeeld van Borgweg 99, 9951BD Winsum
Borgweg 99
1960 · 79 m²
€ 256.145
Straatbeeld van Buitensingel 5, 9951GA Winsum
Buitensingel 5
1957 · 135 m²
€ 392.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winsum Zuid - West willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 6 in Winsum.

Wat is Borgweg 6 in Winsum waard?
Borgweg 6 in Winsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.833 (bandbreedte € 264.733 – € 336.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winsum Zuid - West.
Wat is de vraagprijs van Borgweg 6 in Winsum?
Borgweg 6 in Winsum staat in juni 2026 te koop voor € 295.448. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 6 in Winsum?
Voor Borgweg 6 adviseren wij een bod van € 306.152 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 6 in Winsum?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 6 in Winsum bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 6 in Winsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 6 in Winsum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winsum Zuid - West is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 6 ligt rond € 300.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 6?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winsum Zuid - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.