Woningwaarde Schepperijlaan 30, Winsum (9951BK)

Wat is mijn huis waard?

Schepperijlaan 30 in Winsum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.282 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.911Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 42.01312 maanden +16,1%+16,1%

+€ 32.78512 mnd vs. NL +12,5%+12,5%

Schepperijlaan 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.282 voor Schepperijlaan 30 in Winsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepperijlaan 30 in Winsum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 308.645. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.282.

Verwachte verkoopprijs Schepperijlaan 30

€ 308.645[ € 292.800 – € 323.621 ]

Verkoper houdt over€ 304.000−€ 4.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 316.968+€ 8.323 kosten koper

Verkoopprijs€ 308.645

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.000

Wat is de vraagprijs?

Schepperijlaan 30 in Winsum staat in augustus 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Vraagprijs Schepperijlaan 30

Onder gem. in WinsumBoven gem.

€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]

Gem. vraagprijs in Winsum

€ 426.375[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepperijlaan 30 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 308.645, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.282+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 308.645+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 324.077+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepperijlaan 30 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepperijlaan 30 in Winsum bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 303.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 503.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483

OZB€ 33

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepperijlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte157 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.282

Verwachte verkoopprijs€ 308.645

Vraagprijs€ 297.500

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWinsum Zuid - West→

PlaatsWinsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winsum Zuid - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (18%)

B (13%)

C (22%)

D (11%)

E (14%)

F (11%)

G (10%)

Wonen in Winsum Zuid - West

Winsum Zuid - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepperijlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.282 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winsum Zuid - West willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepperijlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepperijlaan 30 in Winsum.

Wat is Schepperijlaan 30 in Winsum waard?

Schepperijlaan 30 in Winsum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.282 (bandbreedte € 266.888 – € 339.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winsum Zuid - West.

Wat is de vraagprijs van Schepperijlaan 30 in Winsum?

Schepperijlaan 30 in Winsum staat in augustus 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.944.

Hoeveel moet ik overbieden op Schepperijlaan 30 in Winsum?

Voor Schepperijlaan 30 adviseren wij een bod van € 308.645 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schepperijlaan 30 in Winsum?

De geschatte bruto maandlasten van Schepperijlaan 30 in Winsum bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schepperijlaan 30 in Winsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schepperijlaan 30 in Winsum is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 42.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepperijlaan 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winsum Zuid - West is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Schepperijlaan 30 ligt rond € 303.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schepperijlaan 30?

Huishoudens in de buurt van Schepperijlaan 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winsum Zuid - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schepperijlaan 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde