Huiswaardemeter

Woningwaarde Priorstraat 7

9951CK Winsum

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.148
+16,9%
[ € 226.290 – € 288.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.530[ € 239.904 – € 265.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.851[ € 248.780 – € 274.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Priorstraat 7 in Winsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.148 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +1,3%
+€ 37.08412 maanden +16,9%
+€ 28.55812 mnd vs. NL +13,0%
Priorstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.148 voor Priorstraat 7 in Winsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priorstraat 7 in Winsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.851. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.148.

Verwachte verkoopprijs Priorstraat 7
€ 261.851[ € 248.780 – € 274.968 ]
Verkoper houdt over€ 257.721−€ 4.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.238+€ 7.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Priorstraat 7 in Winsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Priorstraat 7
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 252.530[ € 239.904 – € 265.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priorstraat 7 adviseren wij in een bod van € 261.851, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.530 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.148+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.851+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.944+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priorstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 252.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priorstraat 7 in Winsum bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 257.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Priorstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.148
Verwachte verkoopprijs€ 261.851
Verwachte vraagprijs€ 252.530
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWinsum Zuid - West→
PlaatsWinsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winsum Zuid - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (14%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Winsum Zuid - West

Winsum Zuid - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 99, 9951BD Winsum
Borgweg 99
1960 · 79 m²
€ 261.533
Straatbeeld van Borgweg 101, 9951BD Winsum
Borgweg 101
1960 · 114 m²
€ 294.514
Straatbeeld van Reitdiepstraat 7, 9951CH Winsum
Reitdiepstraat 7
1935 · 118 m²
€ 332.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.148 is Priorstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Winsum Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Priorstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priorstraat 7 in Winsum.

Wat is Priorstraat 7 in Winsum waard?
Priorstraat 7 in Winsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.148 (bandbreedte € 226.290 – € 288.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winsum Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Priorstraat 7 in Winsum?
De verwachte vraagprijs van Priorstraat 7 in Winsum is in oktober 2026 € 252.530 (bandbreedte € 239.904 – € 265.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Priorstraat 7 in Winsum?
Voor Priorstraat 7 adviseren wij een bod van € 261.851 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Priorstraat 7 in Winsum?
De geschatte bruto maandlasten van Priorstraat 7 in Winsum bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Priorstraat 7 in Winsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Priorstraat 7 in Winsum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 37.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priorstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winsum Zuid - West is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Priorstraat 7 ligt rond € 257.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Priorstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Priorstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winsum Zuid - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.