Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 14

9951GR Winsum

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.029
+16,9%
[ € 244.666 – € 311.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.989[ € 259.340 – € 286.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.162[ € 268.936 – € 297.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 14 in Winsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.029 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +1,3%
+€ 40.09612 maanden +16,9%
+€ 30.87812 mnd vs. NL +13,0%
Jasmijnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.029 voor Jasmijnstraat 14 in Winsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 14 in Winsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.162. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.029.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 14
€ 283.162[ € 268.936 – € 297.244 ]
Verkoper houdt over€ 278.797−€ 4.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.975+€ 7.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 14 in Winsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 14
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 272.989[ € 259.340 – € 286.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 283.162, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.989 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.029+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.162+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.320+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 272.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 14 in Winsum bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 278.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.029
Verwachte verkoopprijs€ 283.162
Verwachte vraagprijs€ 272.989
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWinsum Noord - West→
PlaatsWinsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winsum Noord - West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Winsum Noord - West

Winsum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aconietenhof 12, 9951HD Winsum
Aconietenhof 12
1972 · 95 m²
€ 275.390
Straatbeeld van Aconietenhof 7, 9951HC Winsum
Aconietenhof 7
1972 · 92 m²
€ 251.398
Straatbeeld van Aconietenhof 22, 9951HD Winsum
Aconietenhof 22
1972 · 92 m²
€ 253.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winsum Noord - West willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 14 in Winsum.

Wat is Jasmijnstraat 14 in Winsum waard?
Jasmijnstraat 14 in Winsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.029 (bandbreedte € 244.666 – € 311.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winsum Noord - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 14 in Winsum?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 14 in Winsum is in oktober 2026 € 272.989 (bandbreedte € 259.340 – € 286.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 14 in Winsum?
Voor Jasmijnstraat 14 adviseren wij een bod van € 283.162 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 14 in Winsum?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 14 in Winsum bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 14 in Winsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 14 in Winsum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winsum Noord - West is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 14 ligt rond € 278.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).