Woningwaarde Kekkeneind 13

5513AA Wintelre

226 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1834Bouwjaar

€ 2.397Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 541.806

+1,9%

[ € 476.789 – € 606.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 526.504[ € 500.179 – € 552.829 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 557.552[ € 529.189 – € 584.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Kekkeneind 13 in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.806 (€ 2.397 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 840Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 9.98912 maanden +1,9%+1,9%

€ -10.61412 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Kekkeneind 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.806 voor Kekkeneind 13 in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kekkeneind 13 in Wintelre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 557.552. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.806.

Verwachte verkoopprijs Kekkeneind 13

€ 557.552[ € 529.189 – € 584.893 ]

Verkoper houdt over€ 550.169−€ 7.383 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.853+€ 13.301 kosten koper

Verkoopprijs€ 557.552

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kekkeneind 13 in Wintelre heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 526.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Kekkeneind 13

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 526.504[ € 500.179 – € 552.829 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kekkeneind 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 557.552, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.504 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.806+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 557.552+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 585.430+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kekkeneind 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 526.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kekkeneind 13 in Wintelre bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 541.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 742.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650

OZB€ 29

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kekkeneind 13

Woninggegevens

Bouwjaar1834

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.647 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.806

Verwachte verkoopprijs€ 557.552

Verwachte vraagprijs€ 526.504

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→

PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.120 kWh/jr)Elektriciteit(3.120 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (16%)

C (22%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.806 zit Kekkeneind 13 in het middensegment van Wintelre-kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kekkeneind 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kekkeneind 13 in Wintelre.

Wat is Kekkeneind 13 in Wintelre waard?

Kekkeneind 13 in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.806 (bandbreedte € 476.789 – € 606.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kekkeneind 13 in Wintelre?

De verwachte vraagprijs van Kekkeneind 13 in Wintelre is in oktober 2026 € 526.504 (bandbreedte € 500.179 – € 552.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.397.

Hoeveel moet ik overbieden op Kekkeneind 13 in Wintelre?

Voor Kekkeneind 13 adviseren wij een bod van € 557.552 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kekkeneind 13 in Wintelre?

De geschatte bruto maandlasten van Kekkeneind 13 in Wintelre bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kekkeneind 13 in Wintelre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kekkeneind 13 in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kekkeneind 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kekkeneind 13 ligt rond € 541.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kekkeneind 13?

Huishoudens in de buurt van Kekkeneind 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.