Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 47h

5513AB Wintelre

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.962
+1,9%
[ € 322.047 – € 409.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.791[ € 337.051 – € 372.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.485[ € 358.285 – € 396.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 47h in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.962 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds september +0,2%
+€ 6.74712 maanden +1,9%
€ -7.16912 mnd vs. NL -2,0%
Willibrordusstraat 47h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.962 voor Willibrordusstraat 47h in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 47h in Wintelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.485. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.962.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 47h
€ 377.485[ € 358.285 – € 396.000 ]
Verkoper houdt over€ 372.083−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.185+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 47h in Wintelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 47h
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 354.791[ € 337.051 – € 372.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 47h adviseren wij in een bod van € 377.485, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.791 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.962+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.485+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.359+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 47h zal in bij een vraagprijs van € 354.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 47h in Wintelre bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 365.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 47h

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.962
Verwachte verkoopprijs€ 377.485
Verwachte vraagprijs€ 354.791
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→
PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 5513AP Wintelre
Kerkstraat 3
1827 · 181 m²
€ 656.034
Straatbeeld van Kloosterstraat 46, 5513AK Wintelre
Kloosterstraat 46
1972 · 129 m²
€ 500.590
Straatbeeld van Koemeershoeve 25, 5513PH Wintelre
Koemeershoeve 25
2018 · 101 m²
€ 451.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.962 is Willibrordusstraat 47h een van de meer betaalbare woningen in Wintelre-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 47h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 47h in Wintelre.

Wat is Willibrordusstraat 47h in Wintelre waard?
Willibrordusstraat 47h in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.962 (bandbreedte € 322.047 – € 409.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 47h in Wintelre?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 47h in Wintelre is in oktober 2026 € 354.791 (bandbreedte € 337.051 – € 372.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 47h in Wintelre?
Voor Willibrordusstraat 47h adviseren wij een bod van € 377.485 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 47h in Wintelre?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 47h in Wintelre bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 47h in Wintelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 47h in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 47h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 47h ligt rond € 365.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 47h?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 47h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.