Woningwaarde Willibrordusstraat 14

5513AC Wintelre

284 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1924Bouwjaar

€ 2.511Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 712.994

+1,9%

[ € 627.435 – € 798.553 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.621[ € 660.840 – € 730.402 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 730.801[ € 693.882 – € 766.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 14 in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.994 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.14512 maanden +1,9%+1,9%

€ -13.96812 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Willibrordusstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.994 voor Willibrordusstraat 14 in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 14 in Wintelre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.801. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.994.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 14

€ 730.801[ € 693.882 – € 766.922 ]

Verkoper houdt over€ 721.512−€ 9.289 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 747.567+€ 16.766 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.801

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.039

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 14 in Wintelre heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 14

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 695.621[ € 660.840 – € 730.402 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.449[ € 2.327 – € 2.572 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 730.801, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.621 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.994+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.801+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 767.341+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 14 in Wintelre bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 712.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.640/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487

OZB€ 38

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.640

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1924

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.994

Verwachte verkoopprijs€ 730.801

Verwachte vraagprijs€ 695.621

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→

PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.120 kWh/jr)Elektriciteit(3.120 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (16%)

C (22%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.994 duidelijk in het hogere segment van Wintelre-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 14 in Wintelre.

Wat is Willibrordusstraat 14 in Wintelre waard?

Willibrordusstraat 14 in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.994 (bandbreedte € 627.435 – € 798.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 14 in Wintelre?

De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 14 in Wintelre is in oktober 2026 € 695.621 (bandbreedte € 660.840 – € 730.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 14 in Wintelre?

Voor Willibrordusstraat 14 adviseren wij een bod van € 730.801 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 14 in Wintelre?

De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 14 in Wintelre bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 14 in Wintelre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 14 in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 14 ligt rond € 712.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.