Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijksestraat 14

5513AL Wintelre

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.418
+1,9%
[ € 523.088 – € 665.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.061[ € 551.058 – € 609.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.131[ € 584.121 – € 645.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijksestraat 14 in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.418 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,2%
+€ 10.95912 maanden +1,9%
€ -11.64512 mnd vs. NL -2,0%
Hemelrijksestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.418 voor Hemelrijksestraat 14 in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijksestraat 14 in Wintelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.131. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.418.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijksestraat 14
€ 609.131[ € 584.121 – € 645.608 ]
Verkoper houdt over€ 601.181−€ 7.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.464+€ 14.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijksestraat 14 in Wintelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijksestraat 14
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 580.061[ € 551.058 – € 609.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijksestraat 14 adviseren wij in een bod van € 609.131, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.061 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.418+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.131+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.588+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijksestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 580.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijksestraat 14 in Wintelre bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 594.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijksestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.418
Verwachte verkoopprijs€ 609.131
Verwachte vraagprijs€ 580.061
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→
PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 5513AP Wintelre
Kerkstraat 3
1827 · 181 m²
€ 656.034
Straatbeeld van Kloosterstraat 46, 5513AK Wintelre
Kloosterstraat 46
1972 · 129 m²
€ 500.590
Straatbeeld van Koemeershoeve 25, 5513PH Wintelre
Koemeershoeve 25
2018 · 101 m²
€ 451.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.418 ligt Hemelrijksestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wintelre-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hemelrijksestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre.

Wat is Hemelrijksestraat 14 in Wintelre waard?
Hemelrijksestraat 14 in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.418 (bandbreedte € 523.088 – € 665.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre is in oktober 2026 € 580.061 (bandbreedte € 551.058 – € 609.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijksestraat 14 in Wintelre?
Voor Hemelrijksestraat 14 adviseren wij een bod van € 609.131 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijksestraat 14 in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijksestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijksestraat 14 ligt rond € 594.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijksestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijksestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.