Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenstraat 14a

5513NC Wintelre

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.571
+1,9%
[ € 495.062 – € 630.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.537[ € 519.210 – € 573.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.075[ € 549.843 – € 607.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 14a in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.571 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,2%
+€ 10.37212 maanden +1,9%
€ -11.02112 mnd vs. NL -2,0%
Groenstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.571 voor Groenstraat 14a in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 14a in Wintelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.075. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.571.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 14a
€ 579.075[ € 549.843 – € 607.722 ]
Verkoper houdt over€ 571.455−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.807+€ 13.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenstraat 14a in Wintelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Groenstraat 14a
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 546.537[ € 519.210 – € 573.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 14a adviseren wij in een bod van € 579.075, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.537 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.571+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.075+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.029+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 546.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 14a in Wintelre bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 562.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.571
Verwachte verkoopprijs€ 579.075
Verwachte vraagprijs€ 546.537
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wintelre
PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wintelre besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wintelre

Verspreide huizen Wintelre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 4,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 2, 5513AN Wintelre
Margrietlaan 2
1969 · 117 m²
€ 442.565
Straatbeeld van Kloosterstraat 46, 5513AK Wintelre
Kloosterstraat 46
1972 · 129 m²
€ 500.590
Straatbeeld van Margrietlaan 35, 5513AM Wintelre
Margrietlaan 35
1972 · 158 m²
€ 495.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenstraat 14a ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Wintelre willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 14a in Wintelre.

Wat is Groenstraat 14a in Wintelre waard?
Groenstraat 14a in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.571 (bandbreedte € 495.062 – € 630.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wintelre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenstraat 14a in Wintelre?
De verwachte vraagprijs van Groenstraat 14a in Wintelre is in oktober 2026 € 546.537 (bandbreedte € 519.210 – € 573.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 14a in Wintelre?
Voor Groenstraat 14a adviseren wij een bod van € 579.075 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 14a in Wintelre?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 14a in Wintelre bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 14a in Wintelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 14a in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wintelre is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 14a ligt rond € 562.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wintelre heeft 16% van de woningen zonnepanelen.