Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikdijk 3C

5513NL Wintelre

151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.467
+1,9%
[ € 641.931 – € 817.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.962[ € 676.364 – € 747.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.403[ € 709.506 – € 784.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikdijk 3C in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.467 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,2%
+€ 13.44912 maanden +1,9%
€ -14.29012 mnd vs. NL -2,0%
Slikdijk 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.467 voor Slikdijk 3C in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikdijk 3C in Wintelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.467.

Verwachte verkoopprijs Slikdijk 3C
€ 747.403[ € 709.506 – € 784.190 ]
Verkoper houdt over€ 737.932−€ 9.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.501+€ 17.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikdijk 3C in Wintelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs Slikdijk 3C
Onder gem. in buurt Wintelre-komBoven gem.
€ 711.962[ € 676.364 – € 747.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wintelre-kom
€ 538.600[ € 440.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikdijk 3C adviseren wij in een bod van € 747.403, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 711.962 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.467+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.403+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.773+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikdijk 3C zal in bij een vraagprijs van € 711.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikdijk 3C in Wintelre bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 729.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.567
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikdijk 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.467
Verwachte verkoopprijs€ 747.403
Verwachte vraagprijs€ 711.962
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→
PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 5513AP Wintelre
Kerkstraat 3
1827 · 181 m²
€ 656.034
Straatbeeld van Kloosterstraat 46, 5513AK Wintelre
Kloosterstraat 46
1972 · 129 m²
€ 500.590
Straatbeeld van Koemeershoeve 25, 5513PH Wintelre
Koemeershoeve 25
2018 · 101 m²
€ 451.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikdijk 3C valt met een geschatte woningwaarde van € 729.467 duidelijk in het hogere segment van Wintelre-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slikdijk 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikdijk 3C in Wintelre.

Wat is Slikdijk 3C in Wintelre waard?
Slikdijk 3C in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.467 (bandbreedte € 641.931 – € 817.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikdijk 3C in Wintelre?
De verwachte vraagprijs van Slikdijk 3C in Wintelre is in oktober 2026 € 711.962 (bandbreedte € 676.364 – € 747.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikdijk 3C in Wintelre?
Voor Slikdijk 3C adviseren wij een bod van € 747.403 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikdijk 3C in Wintelre?
De geschatte bruto maandlasten van Slikdijk 3C in Wintelre bedragen € 3.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.567 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikdijk 3C in Wintelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikdijk 3C in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikdijk 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Slikdijk 3C ligt rond € 729.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikdijk 3C?
Huishoudens in de buurt van Slikdijk 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.