Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikdijk 5b

5513NL Wintelre

240 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.274.291
+1,9%
[ € 1.121.376 – € 1.427.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.331[ € 1.240.938 – € 1.371.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikdijk 5b in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.274.291 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,2%
+€ 23.49312 maanden +1,9%
€ -24.96412 mnd vs. NL -2,0%
Slikdijk 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.274.291 voor Slikdijk 5b in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikdijk 5b in Wintelre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.331. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.274.291.

Verwachte verkoopprijs Slikdijk 5b
€ 1.302.331[ € 1.240.938 – € 1.371.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.286.755−€ 15.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.330.528+€ 28.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.286.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikdijk 5b in Wintelre heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Slikdijk 5b
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikdijk 5b adviseren wij in een bod van € 1.302.331, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.274.291+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.331+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.367.448+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikdijk 5b zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikdijk 5b in Wintelre bedragen € 6.404 per maand bij een woningwaarde van € 1.274.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.232
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.243.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikdijk 5b

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.274.291
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.331
Verwachte vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→
PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 5513AP Wintelre
Kerkstraat 3
1827 · 181 m²
€ 656.034
Straatbeeld van Kloosterstraat 46, 5513AK Wintelre
Kloosterstraat 46
1972 · 129 m²
€ 500.590
Straatbeeld van Koemeershoeve 25, 5513PH Wintelre
Koemeershoeve 25
2018 · 101 m²
€ 451.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikdijk 5b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.274.291 duidelijk in het hogere segment van Wintelre-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slikdijk 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikdijk 5b in Wintelre.

Wat is Slikdijk 5b in Wintelre waard?
Slikdijk 5b in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.274.291 (bandbreedte € 1.121.376 – € 1.427.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikdijk 5b in Wintelre?
De verwachte vraagprijs van Slikdijk 5b in Wintelre is in oktober 2026 € 1.250.000 (bandbreedte € 1.187.500 – € 1.312.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikdijk 5b in Wintelre?
Voor Slikdijk 5b adviseren wij een bod van € 1.302.331 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikdijk 5b in Wintelre?
De geschatte bruto maandlasten van Slikdijk 5b in Wintelre bedragen € 6.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.274.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.232 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikdijk 5b in Wintelre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikdijk 5b in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 23.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikdijk 5b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Slikdijk 5b ligt rond € 1.274.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikdijk 5b?
Huishoudens in de buurt van Slikdijk 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.