Woningwaarde Mostheuvel 12

5513NV Wintelre

139 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.003Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 695.467

+1,9%

[ € 612.011 – € 778.923 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 679.068[ € 645.115 – € 713.021 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.263[ € 676.081 – € 747.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Mostheuvel 12 in Wintelre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.467 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.82212 maanden +1,9%+1,9%

€ -13.62412 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Mostheuvel 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.467 voor Mostheuvel 12 in Wintelre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mostheuvel 12 in Wintelre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.467.

Verwachte verkoopprijs Mostheuvel 12

€ 712.263[ € 676.081 – € 747.246 ]

Verkoper houdt over€ 703.178−€ 9.085 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.658+€ 16.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.263

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.835

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mostheuvel 12 in Wintelre heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 679.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Mostheuvel 12

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 679.068[ € 645.115 – € 713.021 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.885[ € 4.641 – € 5.130 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mostheuvel 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 712.263, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.068 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.467+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.263+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.876+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mostheuvel 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 679.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mostheuvel 12 in Wintelre bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 695.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.518/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401

OZB€ 37

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.518

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mostheuvel 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.653 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.467

Verwachte verkoopprijs€ 712.263

Verwachte vraagprijs€ 679.068

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtWintelre-kom→

PlaatsWintelre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wintelre-kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.120 kWh/jr)Elektriciteit(3.120 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (16%)

C (22%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Wintelre-kom

Wintelre-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,0 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mostheuvel 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.467 duidelijk in het hogere segment van Wintelre-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mostheuvel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mostheuvel 12 in Wintelre.

Wat is Mostheuvel 12 in Wintelre waard?

Mostheuvel 12 in Wintelre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.467 (bandbreedte € 612.011 – € 778.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wintelre-kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mostheuvel 12 in Wintelre?

De verwachte vraagprijs van Mostheuvel 12 in Wintelre is in oktober 2026 € 679.068 (bandbreedte € 645.115 – € 713.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Mostheuvel 12 in Wintelre?

Voor Mostheuvel 12 adviseren wij een bod van € 712.263 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mostheuvel 12 in Wintelre?

De geschatte bruto maandlasten van Mostheuvel 12 in Wintelre bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mostheuvel 12 in Wintelre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mostheuvel 12 in Wintelre is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mostheuvel 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wintelre-kom is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Mostheuvel 12 ligt rond € 695.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mostheuvel 12?

Huishoudens in de buurt van Mostheuvel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wintelre-kom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.