Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenloseweg 50, 7101AJ Winterswijk

Woningwaarde Groenloseweg 50

7101AJ Winterswijk

Te koop
205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.886
+8,6%
[ € 763.740 – € 972.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.320[ € 835.586 – € 923.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenloseweg 50 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.886 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.967Sinds september +0,7%
+€ 68.95812 maanden +8,6%
+€ 38.00712 mnd vs. NL +4,8%
Groenloseweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.886 voor Groenloseweg 50 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenloseweg 50 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.320. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 867.886.

Verwachte verkoopprijs Groenloseweg 50
€ 885.320[ € 835.586 – € 923.542 ]
Verkoper houdt over€ 874.331−€ 10.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.176+€ 19.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.331

Wat is de vraagprijs?

Groenloseweg 50 in Winterswijk staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Vraagprijs Groenloseweg 50
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenloseweg 50 adviseren wij in een bod van € 885.320, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.886+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.320+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.586+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenloseweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenloseweg 50 in Winterswijk bedragen € 4.412 per maand bij een woningwaarde van € 867.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.244
OZB€ 67
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenloseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.886
Verwachte verkoopprijs€ 885.320
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haitsma Mulierweg 35, 7101BZ Winterswijk
Haitsma Mulierweg 35
1910 · 139 m²
€ 462.689
Straatbeeld van Morgenzonweg 63, 7101BH Winterswijk
Morgenzonweg 63
1932 · 127 m²
€ 447.261
Straatbeeld van Groenloseweg 38, 7101AJ Winterswijk
Groenloseweg 38
1929 · 162 m²
€ 713.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenloseweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.886 duidelijk in het hogere segment van Winterswijk-Noordwest. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenloseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenloseweg 50 in Winterswijk.

Wat is Groenloseweg 50 in Winterswijk waard?
Groenloseweg 50 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.886 (bandbreedte € 763.740 – € 972.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Groenloseweg 50 in Winterswijk?
Groenloseweg 50 in Winterswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenloseweg 50 in Winterswijk?
Voor Groenloseweg 50 adviseren wij een bod van € 885.320 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenloseweg 50 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenloseweg 50 in Winterswijk bedragen € 4.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.244 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenloseweg 50 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenloseweg 50 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 68.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenloseweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Groenloseweg 50 ligt rond € 867.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenloseweg 50?
Huishoudens in de buurt van Groenloseweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.