Huiswaardemeter

Woningwaarde Misterstraat 116

7101EZ Winterswijk

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.216
+8,6%
[ € 212.270 – € 270.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.929[ € 222.233 – € 245.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.730[ € 236.011 – € 260.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Misterstraat 116 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.216 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,7%
+€ 19.16612 maanden +8,6%
+€ 10.56412 mnd vs. NL +4,8%
Misterstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.216 voor Misterstraat 116 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Misterstraat 116 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.730. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 241.216.

Verwachte verkoopprijs Misterstraat 116
€ 248.730[ € 236.011 – € 260.854 ]
Verkoper houdt over€ 244.744−€ 3.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.855+€ 7.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Misterstraat 116 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Misterstraat 116
Onder gem. in StadBoven gem.
€ 233.929[ € 222.233 – € 245.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in Stad
€ 455.663[ € 230.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Misterstraat 116 adviseren wij in een bod van € 248.730, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 233.929 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.216+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.730+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.167+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Misterstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 233.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Misterstraat 116 in Winterswijk bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 241.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Misterstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.216
Verwachte verkoopprijs€ 248.730
Verwachte vraagprijs€ 233.929
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtCentrale deel→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale deel besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Centrale deel

Centrale deel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleeswijkstraat 95, 7101GM Winterswijk
Sleeswijkstraat 95
1990 · 61 m²
€ 188.769
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 42, 7103GP Winterswijk
Abraham Kuyperstraat 42
1983 · 125 m²
€ 385.893
Straatbeeld van B.H. Heldtstraat 25, 7103WC Winterswijk
B.H. Heldtstraat 25
1978 · 59 m²
€ 212.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.216 is Misterstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Centrale deel. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Misterstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Misterstraat 116 in Winterswijk.

Wat is Misterstraat 116 in Winterswijk waard?
Misterstraat 116 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.216 (bandbreedte € 212.270 – € 270.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrale deel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Misterstraat 116 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Misterstraat 116 in Winterswijk is in oktober 2026 € 233.929 (bandbreedte € 222.233 – € 245.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Misterstraat 116 in Winterswijk?
Voor Misterstraat 116 adviseren wij een bod van € 248.730 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Misterstraat 116 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Misterstraat 116 in Winterswijk bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Misterstraat 116 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Misterstraat 116 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Misterstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale deel is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Misterstraat 116 ligt rond € 241.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Misterstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Misterstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrale deel heeft 11% van de woningen zonnepanelen.