Huiswaardemeter

Woningwaarde Inslagstraat 18

7101HG Winterswijk

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.447
+8,6%
[ € 300.473 – € 382.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.131[ € 315.524 – € 348.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.025[ € 333.193 – € 368.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Inslagstraat 18 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.447 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +0,7%
+€ 27.13012 maanden +8,6%
+€ 14.95312 mnd vs. NL +4,8%
Inslagstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.447 voor Inslagstraat 18 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inslagstraat 18 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.025. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.447.

Verwachte verkoopprijs Inslagstraat 18
€ 351.025[ € 333.193 – € 368.267 ]
Verkoper houdt over€ 345.914−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.196+€ 9.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inslagstraat 18 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Inslagstraat 18
Onder gem. in StadBoven gem.
€ 332.131[ € 315.524 – € 348.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in Stad
€ 455.663[ € 230.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inslagstraat 18 adviseren wij in een bod van € 351.025, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.131 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.447+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.025+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.576+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inslagstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 332.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inslagstraat 18 in Winterswijk bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 341.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inslagstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.447
Verwachte verkoopprijs€ 351.025
Verwachte vraagprijs€ 332.131
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtCentrale deel→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale deel besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Centrale deel

Centrale deel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation38,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenloseweg 21, 7101AA Winterswijk
Groenloseweg 21
1912 · 140 m²
€ 449.286
Straatbeeld van Beukenhorstweg 21, 7101DJ Winterswijk
Beukenhorstweg 21
1900 · 98 m²
€ 283.274
Straatbeeld van Jonendwarsstraat 2, 7101GC Winterswijk
Jonendwarsstraat 2
1911 · 80 m²
€ 177.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.447 zit Inslagstraat 18 in het middensegment van Centrale deel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Inslagstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inslagstraat 18 in Winterswijk.

Wat is Inslagstraat 18 in Winterswijk waard?
Inslagstraat 18 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.447 (bandbreedte € 300.473 – € 382.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrale deel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inslagstraat 18 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Inslagstraat 18 in Winterswijk is in oktober 2026 € 332.131 (bandbreedte € 315.524 – € 348.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Inslagstraat 18 in Winterswijk?
Voor Inslagstraat 18 adviseren wij een bod van € 351.025 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inslagstraat 18 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Inslagstraat 18 in Winterswijk bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inslagstraat 18 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inslagstraat 18 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inslagstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale deel is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Inslagstraat 18 ligt rond € 341.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inslagstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Inslagstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrale deel heeft 11% van de woningen zonnepanelen.