Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnlaan 285

7101ZM Winterswijk

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.578
+7,7%
[ € 248.669 – € 316.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.000[ € 260.300 – € 287.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.409[ € 275.137 – € 304.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnlaan 285 in Winterswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.578 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds mei +0,7%
+€ 20.13312 maanden +7,7%
+€ 9.00412 mnd vs. NL +3,4%
Jasmijnlaan 285
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.578 voor Jasmijnlaan 285 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnlaan 285 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.409. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.578.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnlaan 285
€ 290.409[ € 275.137 – € 304.099 ]
Verkoper houdt over€ 285.965−€ 4.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.367+€ 7.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.965

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnlaan 285 in Winterswijk staat in te koop voor € 274.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Vraagprijs Jasmijnlaan 285
Onder gem. in buurt Winterswijk-ZuidoostBoven gem.
€ 274.000[ € 260.300 – € 287.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Zuidoost
€ 385.400[ € 274.000 – € 524.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnlaan 285 adviseren wij in een bod van € 290.409, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 274.000 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.578+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.409+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.929+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnlaan 285 zal in bij een vraagprijs van € 274.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnlaan 285 in Winterswijk bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 282.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnlaan 285

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.578
Verwachte verkoopprijs€ 290.409
Vraagprijs€ 274.000
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Zuidoost→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Zuidoost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Winterswijk-Zuidoost

Winterswijk-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenstraat 44, 7101VN Winterswijk
Populierenstraat 44
1958 · 92 m²
€ 247.407
Straatbeeld van Frans Halsstraat 7, 7103AN Winterswijk
Frans Halsstraat 7
1966 · 175 m²
€ 417.593
Straatbeeld van Oostervoort 3, 7103XK Winterswijk
Oostervoort 3
1954 · 68 m²
€ 259.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.578 is Jasmijnlaan 285 een van de meer betaalbare woningen in Winterswijk-Zuidoost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnlaan 285

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnlaan 285 in Winterswijk.

Wat is Jasmijnlaan 285 in Winterswijk waard?
Jasmijnlaan 285 in Winterswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.578 (bandbreedte € 248.669 – € 316.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Jasmijnlaan 285 in Winterswijk?
Jasmijnlaan 285 in Winterswijk staat in juni 2026 te koop voor € 274.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnlaan 285 in Winterswijk?
Voor Jasmijnlaan 285 adviseren wij een bod van € 290.409 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnlaan 285 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnlaan 285 in Winterswijk bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnlaan 285 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnlaan 285 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 20.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnlaan 285?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Zuidoost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnlaan 285 ligt rond € 282.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnlaan 285?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnlaan 285 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Zuidoost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.