Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 11

7102CD Winterswijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.308
+8,6%
[ € 278.351 – € 354.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.584[ € 292.205 – € 322.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.279[ € 308.861 – € 341.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 11 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.308 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,7%
+€ 25.13212 maanden +8,6%
+€ 13.85112 mnd vs. NL +4,8%
Seringenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.308 voor Seringenstraat 11 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 11 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.279. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.308.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 11
€ 325.279[ € 308.861 – € 341.372 ]
Verkoper houdt over€ 320.451−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.935+€ 8.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 11 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 11
Onder gem. in buurt Winterswijk-ZuidwestBoven gem.
€ 307.584[ € 292.205 – € 322.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Zuidwest
€ 523.900[ € 299.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 325.279, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.584 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.308+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.279+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.543+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 307.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 11 in Winterswijk bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 316.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.308
Verwachte verkoopprijs€ 325.279
Verwachte vraagprijs€ 307.584
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Zuidwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Zuidwest besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Winterswijk-Zuidwest

Winterswijk-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 102, 7102DH Winterswijk
Parallelweg 102
1934 · 145 m²
€ 490.527
Straatbeeld van Hoge Hazel 19, 7102BC Winterswijk
Hoge Hazel 19
1935 · 93 m²
€ 216.070
Straatbeeld van Meidoornstraat 15, 7101VP Winterswijk
Meidoornstraat 15
1956 · 95 m²
€ 256.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 11 in Winterswijk.

Wat is Seringenstraat 11 in Winterswijk waard?
Seringenstraat 11 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.308 (bandbreedte € 278.351 – € 354.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 11 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 11 in Winterswijk is in oktober 2026 € 307.584 (bandbreedte € 292.205 – € 322.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 11 in Winterswijk?
Voor Seringenstraat 11 adviseren wij een bod van € 325.279 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 11 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 11 in Winterswijk bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 11 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 11 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Zuidwest is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 11 ligt rond € 316.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.