Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 102, 7102DH Winterswijk

Woningwaarde Parallelweg 102

7102DH Winterswijk

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.527
+8,6%
[ € 431.664 – € 549.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.887[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 102 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.527 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +0,7%
+€ 38.97512 maanden +8,6%
+€ 21.48112 mnd vs. NL +4,8%
Parallelweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.527 voor Parallelweg 102 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 102 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.887. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 490.527.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 102
€ 503.887[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 497.094−€ 6.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.115+€ 12.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 102 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 102
Onder gem. in buurt Winterswijk-ZuidwestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Zuidwest
€ 523.900[ € 299.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 102 adviseren wij in een bod van € 503.887, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.527+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.887+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.081+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 102 in Winterswijk bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 490.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.527
Verwachte verkoopprijs€ 503.887
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Zuidwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Zuidwest besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Winterswijk-Zuidwest

Winterswijk-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Misterweg 27, 7102BE Winterswijk
Misterweg 27
1922 · 111 m²
€ 268.263
Straatbeeld van Hoge Hazel 19, 7102BC Winterswijk
Hoge Hazel 19
1935 · 93 m²
€ 216.070
Straatbeeld van Laan van Hilbelink 3, 7101WG Winterswijk
Laan van Hilbelink 3
1932 · 149 m²
€ 384.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.527 duidelijk in het hogere segment van Winterswijk-Zuidwest. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 102 in Winterswijk.

Wat is Parallelweg 102 in Winterswijk waard?
Parallelweg 102 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.527 (bandbreedte € 431.664 – € 549.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 102 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 102 in Winterswijk is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 102 in Winterswijk?
Voor Parallelweg 102 adviseren wij een bod van € 503.887 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 102 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 102 in Winterswijk bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 102 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 102 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Zuidwest is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 102 ligt rond € 490.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 102?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.