Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 15

7102CD Winterswijk

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.427
+8,6%
[ € 254.696 – € 324.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.352[ € 267.284 – € 295.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.734[ € 282.519 – € 312.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 15 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.427 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds september +0,7%
+€ 22.99612 maanden +8,6%
+€ 12.67412 mnd vs. NL +4,8%
Seringenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.427 voor Seringenstraat 15 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 15 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.734. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 289.427.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 15
€ 297.734[ € 282.519 – € 312.259 ]
Verkoper houdt over€ 293.209−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.839+€ 8.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 15 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 15
Onder gem. in buurt Winterswijk-ZuidwestBoven gem.
€ 281.352[ € 267.284 – € 295.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Zuidwest
€ 523.900[ € 299.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 297.734, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.352 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.427+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.734+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.621+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 281.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 15 in Winterswijk bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.427
Verwachte verkoopprijs€ 297.734
Verwachte vraagprijs€ 281.352
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Zuidwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Zuidwest besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Winterswijk-Zuidwest

Winterswijk-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Hazel 19, 7102BC Winterswijk
Hoge Hazel 19
1935 · 93 m²
€ 216.070
Straatbeeld van Parallelweg 102, 7102DH Winterswijk
Parallelweg 102
1934 · 145 m²
€ 490.527
Straatbeeld van Meidoornstraat 15, 7101VP Winterswijk
Meidoornstraat 15
1956 · 95 m²
€ 256.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 15 in Winterswijk.

Wat is Seringenstraat 15 in Winterswijk waard?
Seringenstraat 15 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.427 (bandbreedte € 254.696 – € 324.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 15 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 15 in Winterswijk is in oktober 2026 € 281.352 (bandbreedte € 267.284 – € 295.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 15 in Winterswijk?
Voor Seringenstraat 15 adviseren wij een bod van € 297.734 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 15 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 15 in Winterswijk bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 15 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 15 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Zuidwest is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 15 ligt rond € 289.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.