Huiswaardemeter

Woningwaarde Misterweg 176

7102EP Winterswijk

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.437
+8,6%
[ € 287.265 – € 365.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.619[ € 301.738 – € 333.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.500[ € 318.635 – € 352.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Misterweg 176 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.437 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,7%
+€ 25.93712 maanden +8,6%
+€ 14.29512 mnd vs. NL +4,8%
Misterweg 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.437 voor Misterweg 176 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Misterweg 176 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.500. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.437.

Verwachte verkoopprijs Misterweg 176
€ 335.500[ € 318.635 – € 352.176 ]
Verkoper houdt over€ 330.559−€ 4.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.360+€ 8.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Misterweg 176 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Misterweg 176
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 317.619[ € 301.738 – € 333.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Misterweg 176 adviseren wij in een bod van € 335.500, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.619 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.437+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.500+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.275+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Misterweg 176 zal in bij een vraagprijs van € 317.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Misterweg 176 in Winterswijk bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 326.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Misterweg 176

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.437
Verwachte verkoopprijs€ 335.500
Verwachte vraagprijs€ 317.619
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Corle en omgeving besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Corle en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Corle en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kremerweg 7a, 7105CB Winterswijk Huppel
Kremerweg 7a
1923 · 147 m²
€ 703.669
Straatbeeld van Vredenseweg 106, 7101LS Winterswijk
Vredenseweg 106
1932 · 90 m²
€ 227.246
Straatbeeld van Kottenseweg 142, 7115AE Winterswijk Brinkheurne
Kottenseweg 142
1932 · 145 m²
€ 326.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.437 is Misterweg 176 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Corle en omgeving. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Misterweg 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Misterweg 176 in Winterswijk.

Wat is Misterweg 176 in Winterswijk waard?
Misterweg 176 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.437 (bandbreedte € 287.265 – € 365.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Misterweg 176 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Misterweg 176 in Winterswijk is in oktober 2026 € 317.619 (bandbreedte € 301.738 – € 333.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Misterweg 176 in Winterswijk?
Voor Misterweg 176 adviseren wij een bod van € 335.500 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Misterweg 176 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Misterweg 176 in Winterswijk bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Misterweg 176 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Misterweg 176 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Misterweg 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Corle en omgeving is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Misterweg 176 ligt rond € 326.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Misterweg 176?
Huishoudens in de buurt van Misterweg 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.