Woningwaarde Mentinkweg 13

7102GA Winterswijk

209 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 2.453Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 512.765

+8,6%

[ € 451.233 – € 574.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 499.807[ € 474.817 – € 524.797 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.058[ € 499.507 – € 552.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Mentinkweg 13 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.765 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 40.74212 maanden +8,6%+8,6%

+€ 22.45512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Mentinkweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.765 voor Mentinkweg 13 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mentinkweg 13 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.058. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.765.

Verwachte verkoopprijs Mentinkweg 13

€ 526.058[ € 499.507 – € 552.086 ]

Verkoper houdt over€ 519.021−€ 7.037 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 538.729+€ 12.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.058

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mentinkweg 13 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 499.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Mentinkweg 13

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 499.807[ € 474.817 – € 524.797 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.391[ € 2.272 – € 2.511 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mentinkweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.058, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.807 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.765+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.058+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.361+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mentinkweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 499.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mentinkweg 13 in Winterswijk bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 512.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.650/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508

OZB€ 40

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.650

Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mentinkweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.375 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.765

Verwachte verkoopprijs€ 526.058

Verwachte vraagprijs€ 499.807

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving

PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Corle en omgeving besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Corle en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Corle en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.765 zit Mentinkweg 13 in het middensegment van Verspreide huizen Corle en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mentinkweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mentinkweg 13 in Winterswijk.

Wat is Mentinkweg 13 in Winterswijk waard?

Mentinkweg 13 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.765 (bandbreedte € 451.233 – € 574.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mentinkweg 13 in Winterswijk?

De verwachte vraagprijs van Mentinkweg 13 in Winterswijk is in oktober 2026 € 499.807 (bandbreedte € 474.817 – € 524.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.

Hoeveel moet ik overbieden op Mentinkweg 13 in Winterswijk?

Voor Mentinkweg 13 adviseren wij een bod van € 526.058 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mentinkweg 13 in Winterswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Mentinkweg 13 in Winterswijk bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mentinkweg 13 in Winterswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mentinkweg 13 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mentinkweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Corle en omgeving is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Mentinkweg 13 ligt rond € 512.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mentinkweg 13?

Huishoudens in de buurt van Mentinkweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.