Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerstegge 15

7103DH Winterswijk

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.433
+8,6%
[ € 376.141 – € 478.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.792[ € 394.052 – € 435.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.277[ € 414.543 – € 458.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerstegge 15 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.433 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,7%
+€ 33.96212 maanden +8,6%
+€ 18.71812 mnd vs. NL +4,8%
Bargerstegge 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.433 voor Bargerstegge 15 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerstegge 15 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.277. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 427.433.

Verwachte verkoopprijs Bargerstegge 15
€ 439.277[ € 414.543 – € 458.180 ]
Verkoper houdt over€ 433.195−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.213+€ 10.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerstegge 15 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerstegge 15
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 414.792[ € 394.052 – € 435.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerstegge 15 adviseren wij in een bod van € 439.277, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.792 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.433+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.277+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.241+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerstegge 15 zal in bij een vraagprijs van € 414.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerstegge 15 in Winterswijk bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 427.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerstegge 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.433
Verwachte verkoopprijs€ 439.277
Verwachte vraagprijs€ 414.792
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargerbosch 50, 7103DE Winterswijk
Bargerbosch 50
1975 · 118 m²
€ 340.382
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 42, 7103GP Winterswijk
Abraham Kuyperstraat 42
1983 · 125 m²
€ 385.893
Straatbeeld van de Savornin Lohmanstraat 32, 7103GW Winterswijk
de Savornin Lohmanstraat 32
1985 · 141 m²
€ 443.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.433 zit Bargerstegge 15 in het middensegment van Winterswijk-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bargerstegge 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerstegge 15 in Winterswijk.

Wat is Bargerstegge 15 in Winterswijk waard?
Bargerstegge 15 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.433 (bandbreedte € 376.141 – € 478.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerstegge 15 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Bargerstegge 15 in Winterswijk is in oktober 2026 € 414.792 (bandbreedte € 394.052 – € 435.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerstegge 15 in Winterswijk?
Voor Bargerstegge 15 adviseren wij een bod van € 439.277 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerstegge 15 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerstegge 15 in Winterswijk bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerstegge 15 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerstegge 15 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerstegge 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bargerstegge 15 ligt rond € 427.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerstegge 15?
Huishoudens in de buurt van Bargerstegge 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.