Huiswaardemeter

Woningwaarde Piersonstraat 67

7103HB Winterswijk

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.299
+8,6%
[ € 305.623 – € 388.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.720[ € 320.834 – € 354.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.149[ € 339.122 – € 374.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Piersonstraat 67 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.299 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,7%
+€ 27.59512 maanden +8,6%
+€ 15.20912 mnd vs. NL +4,8%
Piersonstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.299 voor Piersonstraat 67 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piersonstraat 67 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.149. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.299.

Verwachte verkoopprijs Piersonstraat 67
€ 357.149[ € 339.122 – € 374.819 ]
Verkoper houdt over€ 351.970−€ 5.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.442+€ 9.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piersonstraat 67 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Piersonstraat 67
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordwestBoven gem.
€ 337.720[ € 320.834 – € 354.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.587 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordwest
€ 428.334[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piersonstraat 67 adviseren wij in een bod van € 357.149, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.720 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.299+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.149+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.006+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piersonstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 337.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piersonstraat 67 in Winterswijk bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 347.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piersonstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.299
Verwachte verkoopprijs€ 357.149
Verwachte vraagprijs€ 337.720
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordwest→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordwest besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordwest

Winterswijk-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 42, 7103GP Winterswijk
Abraham Kuyperstraat 42
1983 · 125 m²
€ 385.893
Straatbeeld van Bargerbosch 50, 7103DE Winterswijk
Bargerbosch 50
1975 · 118 m²
€ 340.382
Straatbeeld van de Savornin Lohmanstraat 32, 7103GW Winterswijk
de Savornin Lohmanstraat 32
1985 · 141 m²
€ 443.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piersonstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piersonstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piersonstraat 67 in Winterswijk.

Wat is Piersonstraat 67 in Winterswijk waard?
Piersonstraat 67 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.299 (bandbreedte € 305.623 – € 388.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piersonstraat 67 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Piersonstraat 67 in Winterswijk is in oktober 2026 € 337.720 (bandbreedte € 320.834 – € 354.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Piersonstraat 67 in Winterswijk?
Voor Piersonstraat 67 adviseren wij een bod van € 357.149 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piersonstraat 67 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Piersonstraat 67 in Winterswijk bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piersonstraat 67 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piersonstraat 67 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piersonstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordwest is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Piersonstraat 67 ligt rond € 347.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piersonstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Piersonstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.