Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringplein 24

7103ZX Winterswijk

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.102
+8,6%
[ € 287.850 – € 366.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.108[ € 302.203 – € 334.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.351[ € 319.429 – € 353.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringplein 24 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.102 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,7%
+€ 25.99012 maanden +8,6%
+€ 14.32512 mnd vs. NL +4,8%
Staringplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.102 voor Staringplein 24 in Winterswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringplein 24 in Winterswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.351. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.102.

Verwachte verkoopprijs Staringplein 24
€ 336.351[ € 319.429 – € 353.052 ]
Verkoper houdt over€ 331.401−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.228+€ 8.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringplein 24 in Winterswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Staringplein 24
Onder gem. in buurt Winterswijk-NoordoostBoven gem.
€ 318.108[ € 302.203 – € 334.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winterswijk-Noordoost
€ 478.864[ € 230.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringplein 24 adviseren wij in een bod van € 336.351, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.108 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.102+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.351+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.169+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 318.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringplein 24 in Winterswijk bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 327.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.102
Verwachte verkoopprijs€ 336.351
Verwachte vraagprijs€ 318.108
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWinterswijk-Noordoost→
PlaatsWinterswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winterswijk-Noordoost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Winterswijk-Noordoost

Winterswijk-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringplein 18, 7103ZX Winterswijk
Staringplein 18
1991 · 107 m²
€ 329.486
Straatbeeld van P. Lieftincklaan 32, 7103JB Winterswijk
P. Lieftincklaan 32
1996 · 70 m²
€ 242.989
Straatbeeld van W. Dreeslaan 55, 7103JE Winterswijk
W. Dreeslaan 55
1997 · 170 m²
€ 591.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringplein 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winterswijk-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringplein 24 in Winterswijk.

Wat is Staringplein 24 in Winterswijk waard?
Staringplein 24 in Winterswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.102 (bandbreedte € 287.850 – € 366.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winterswijk-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringplein 24 in Winterswijk?
De verwachte vraagprijs van Staringplein 24 in Winterswijk is in oktober 2026 € 318.108 (bandbreedte € 302.203 – € 334.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringplein 24 in Winterswijk?
Voor Staringplein 24 adviseren wij een bod van € 336.351 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringplein 24 in Winterswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Staringplein 24 in Winterswijk bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringplein 24 in Winterswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringplein 24 in Winterswijk is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winterswijk-Noordoost is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Staringplein 24 ligt rond € 327.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringplein 24?
Huishoudens in de buurt van Staringplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winterswijk-Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.