Huiswaardemeter

Woningwaarde B. Assenweg 10

9439PN Witteveen

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.024
+15,6%
[ € 505.141 – € 642.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.078[ € 537.774 – € 594.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.082[ € 552.832 – € 611.025 ]

Wat is mijn huis waard?

B. Assenweg 10 in Witteveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.024 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.897Sinds september +1,2%
+€ 77.50412 maanden +15,6%
+€ 58.26812 mnd vs. NL +11,7%
B. Assenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.024 voor B. Assenweg 10 in Witteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B. Assenweg 10 in Witteveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.082. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.024.

Verwachte verkoopprijs B. Assenweg 10
€ 582.082[ € 552.832 – € 611.025 ]
Verkoper houdt over€ 574.429−€ 7.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.874+€ 13.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

B. Assenweg 10 in Witteveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs B. Assenweg 10
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 566.078[ € 537.774 – € 594.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B. Assenweg 10 adviseren wij in een bod van € 582.082, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 566.078 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.024+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.082+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.186+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B. Assenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 566.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B. Assenweg 10 in Witteveen bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 574.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over B. Assenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.024
Verwachte verkoopprijs€ 582.082
Verwachte vraagprijs€ 566.078
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtWitteveen→
PlaatsWitteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witteveen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (15%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Witteveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witteveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Harm Smeengeweg 33, 9439PA Witteveen
Mr. Harm Smeengeweg 33
1927 · 168 m²
€ 460.131
Straatbeeld van Mr. J.B. Kanweg 39, 9439PC Witteveen
Mr. J.B. Kanweg 39
1957 · 149 m²
€ 537.138
Straatbeeld van Mr. J.B. Kanweg 43A, 9439PC Witteveen
Mr. J.B. Kanweg 43A
1982 · 253 m²
€ 367.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

B. Assenweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.024 duidelijk in het hogere segment van Witteveen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over B. Assenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B. Assenweg 10 in Witteveen.

Wat is B. Assenweg 10 in Witteveen waard?
B. Assenweg 10 in Witteveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.024 (bandbreedte € 505.141 – € 642.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witteveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van B. Assenweg 10 in Witteveen?
De verwachte vraagprijs van B. Assenweg 10 in Witteveen is in oktober 2026 € 566.078 (bandbreedte € 537.774 – € 594.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op B. Assenweg 10 in Witteveen?
Voor B. Assenweg 10 adviseren wij een bod van € 582.082 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van B. Assenweg 10 in Witteveen?
De geschatte bruto maandlasten van B. Assenweg 10 in Witteveen bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B. Assenweg 10 in Witteveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B. Assenweg 10 in Witteveen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 77.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B. Assenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witteveen is € 341.000. De geschatte marktwaarde van B. Assenweg 10 ligt rond € 574.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B. Assenweg 10?
Huishoudens in de buurt van B. Assenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witteveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.