Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoryleane 7c, 8842LG Wjelsryp

Woningwaarde Pastoryleane 7c

8842LG Wjelsryp

374 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.497
+5,1%
[ € 315.477 – € 401.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.690[ € 333.156 – € 368.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.478[ € 348.148 – € 384.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoryleane 7c in Wjelsryp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.497 (€ 959 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds juli +0,5%
+€ 17.49112 maanden +5,1%
+€ 5.44712 mnd vs. NL +1,6%
Pastoryleane 7c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.497 voor Pastoryleane 7c in Wjelsryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoryleane 7c in Wjelsryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.478. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.497.

Verwachte verkoopprijs Pastoryleane 7c
€ 366.478[ € 348.148 – € 384.795 ]
Verkoper houdt over€ 361.197−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.958+€ 9.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoryleane 7c in Wjelsryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 938 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoryleane 7c
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 350.690[ € 333.156 – € 368.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 938[ € 891 – € 985 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 457.157[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoryleane 7c adviseren wij in een bod van € 366.478, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.690 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.497+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.478+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.802+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoryleane 7c zal in bij een vraagprijs van € 350.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoryleane 7c in Wjelsryp bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 358.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoryleane 7c

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte374 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.497
Verwachte verkoopprijs€ 366.478
Verwachte vraagprijs€ 350.690
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtWjelsryp→
PlaatsWjelsryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wjelsryp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Wjelsryp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wjelsryp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nije Buorren 8, 8842LT Wjelsryp
Nije Buorren 8
1992 · 204 m²
€ 473.976
Straatbeeld van Tillewei 4, 8842LC Wjelsryp
Tillewei 4
1967 · 84 m²
€ 175.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.497 zit Pastoryleane 7c in het middensegment van Wjelsryp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoryleane 7c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoryleane 7c in Wjelsryp.

Wat is Pastoryleane 7c in Wjelsryp waard?
Pastoryleane 7c in Wjelsryp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.497 (bandbreedte € 315.477 – € 401.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wjelsryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoryleane 7c in Wjelsryp?
De verwachte vraagprijs van Pastoryleane 7c in Wjelsryp is in augustus 2026 € 350.690 (bandbreedte € 333.156 – € 368.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 959.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoryleane 7c in Wjelsryp?
Voor Pastoryleane 7c adviseren wij een bod van € 366.478 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoryleane 7c in Wjelsryp?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoryleane 7c in Wjelsryp bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoryleane 7c in Wjelsryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoryleane 7c in Wjelsryp is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoryleane 7c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wjelsryp is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Pastoryleane 7c ligt rond € 358.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoryleane 7c?
Huishoudens in de buurt van Pastoryleane 7c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wjelsryp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.