De gemiddelde huizenprijs in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 407.483. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.916Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 19.88112 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.19112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Wjelsryp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wjelsryp

Buitengebied Wjelsryp is met € 463.545 de duurste buurt in Wjelsryp, gevolgd door Wjelsryp (€ 389.177). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wjelsryp bedraagt € 2.340 per m².


Buitengebied Wjelsryp	€ 463.545	€ 1.931 per m²	+14%
Wjelsryp	€ 389.177	€ 2.473 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Wjelsryp?

In Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Wjelsryp kent met +4,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Wjelsryp ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.959 per m².

Overbod per buurt in Wjelsryp

BuurtOverbod

Wjelsryp+4,1%
Buitengebied Wjelsryp+3,6%

Is Wjelsryp duur om te wonen?

Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 407.483 (€ 2.340 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wjelsryp

BetaalbaarDuur

€ 407.483[ € 293.057 – € 489.878 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 407.483 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wjelsryp?

In Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.921 (€ 1.884 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wjelsryp

Nederland

Verdeling woningtype

Wjelsryp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wjelsryp?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Wjelsryp. Wjelsryp heeft een woningoverschot van 8 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wjelsryp

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1878 minder dan woningen

Woningen195Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wjelsryp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wjelsryp stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wjelsryp sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wjelsryp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wjelsryp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Wjelsryp

8842€ 407.483

Veelgestelde vragen over Wjelsryp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wjelsryp?

De gemiddelde huizenprijs in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) ligt in augustus 2026 op € 407.483. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.959 per m². Daarmee is Wjelsryp betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wjelsryp?

De woningmarkt in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 407.483, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wjelsryp?

In Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 391.921 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 407.483. Overbieden is gebruikelijk in Wjelsryp.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wjelsryp?

De huizenprijzen in Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 407.483.

Wat is de duurste buurt van Wjelsryp?

De duurste buurt van Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) is Buitengebied Wjelsryp, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.545. De vierkante meterprijs in Buitengebied Wjelsryp bedraagt € 1.931 per m². De meest betaalbare buurt is Wjelsryp (€ 389.177). Wjelsryp telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wjelsryp?

Wjelsryp telt 445 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Wjelsryp heeft 195 woningen. Wjelsryp valt onder gemeente Waadhoeke.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wjelsryp?

Wjelsryp valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Wjelsryp duur om te wonen?

Wjelsryp (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 407.483. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.