Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpwei 5

8842LS Wjelsryp

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.548
+5,8%
[ € 304.962 – € 388.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.283[ € 322.319 – € 356.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.968[ € 336.179 – € 371.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpwei 5 in Wjelsryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.548 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,5%
+€ 19.05412 maanden +5,8%
+€ 6.36612 mnd vs. NL +1,9%
Terpwei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.548 voor Terpwei 5 in Wjelsryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpwei 5 in Wjelsryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.968. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.548.

Verwachte verkoopprijs Terpwei 5
€ 353.968[ € 336.179 – € 371.566 ]
Verkoper houdt over€ 348.824−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.197+€ 9.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpwei 5 in Wjelsryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Terpwei 5
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 339.283[ € 322.319 – € 356.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpwei 5 adviseren wij in een bod van € 353.968, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.283 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.548+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.666+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpwei 5 zal in bij een vraagprijs van € 339.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpwei 5 in Wjelsryp bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 346.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpwei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.548
Verwachte verkoopprijs€ 353.968
Verwachte vraagprijs€ 339.283
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtWjelsryp→
PlaatsWjelsryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wjelsryp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Wjelsryp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wjelsryp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tillewei 16, 8842LC Wjelsryp
Tillewei 16
1969 · 126 m²
€ 274.844
Straatbeeld van Nije Buorren 8, 8842LT Wjelsryp
Nije Buorren 8
1992 · 204 m²
€ 496.939
Straatbeeld van Tillewei 4, 8842LC Wjelsryp
Tillewei 4
1967 · 84 m²
€ 175.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.548 zit Terpwei 5 in het middensegment van Wjelsryp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Terpwei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpwei 5 in Wjelsryp.

Wat is Terpwei 5 in Wjelsryp waard?
Terpwei 5 in Wjelsryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.548 (bandbreedte € 304.962 – € 388.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wjelsryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpwei 5 in Wjelsryp?
De verwachte vraagprijs van Terpwei 5 in Wjelsryp is in oktober 2026 € 339.283 (bandbreedte € 322.319 – € 356.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpwei 5 in Wjelsryp?
Voor Terpwei 5 adviseren wij een bod van € 353.968 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpwei 5 in Wjelsryp?
De geschatte bruto maandlasten van Terpwei 5 in Wjelsryp bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpwei 5 in Wjelsryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpwei 5 in Wjelsryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpwei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wjelsryp is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Terpwei 5 ligt rond € 346.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpwei 5?
Huishoudens in de buurt van Terpwei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wjelsryp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.