Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 6

3441XK Woerden

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.873
+13,5%
[ € 412.608 – € 525.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.268[ € 428.705 – € 473.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.165[ € 462.144 – € 510.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.873 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.908Sinds september +1,1%
+€ 55.61912 maanden +13,5%
+€ 39.60912 mnd vs. NL +9,6%
Prinses Beatrixstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.873 voor Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.165. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.873.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 6
€ 487.165[ € 462.144 – € 510.790 ]
Verkoper houdt over€ 480.556−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.058+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.959 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 6
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 451.268[ € 428.705 – € 473.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.959[ € 4.711 – € 5.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 713.900[ € 395.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 6 adviseren wij in een bod van € 487.165, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.268 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.873+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.165+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.523+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 451.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 468.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.873
Verwachte verkoopprijs€ 487.165
Verwachte vraagprijs€ 451.268
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 10, 3441BJ Woerden
Havenstraat 10
1890 · 96 m²
€ 611.418
Straatbeeld van Nieuwstraat 4D, 3441EB Woerden
Nieuwstraat 4D
1899 · 112 m²
€ 492.901
Straatbeeld van Zachariassteeg 3, 3441CV Woerden
Zachariassteeg 3
1899 · 59 m²
€ 300.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden.

Wat is Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden waard?
Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.873 (bandbreedte € 412.608 – € 525.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden is in oktober 2026 € 451.268 (bandbreedte € 428.705 – € 473.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden?
Voor Prinses Beatrixstraat 6 adviseren wij een bod van € 487.165 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 6 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 6 ligt rond € 468.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 6% van de woningen zonnepanelen.