Woningwaarde Leliestraat 59

3442BB Woerden

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.109
+13,5%
[ € 314.256 – € 399.962 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 342.814[ € 325.673 – € 359.955 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 372.000[ € 352.704 – € 389.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 59 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.109 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds september +1,1%
+€ 42.36212 maanden +13,5%
+€ 30.16812 mnd vs. NL +9,6%
Leliestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.109 voor Leliestraat 59 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 59 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.000. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.109.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 59
€ 372.000[ € 352.704 – € 389.831 ]
Verkoper houdt over€ 366.658−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.590+€ 9.590 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 59 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 59
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 342.814[ € 325.673 – € 359.955 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]

Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 59 adviseren wij in een bod van € 372.000, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.814 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.109+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.000+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 390.600+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 342.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 59 in Woerden bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 357.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.852/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.109
Verwachte verkoopprijs€ 372.000
Verwachte vraagprijs€ 342.814
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.109 is Leliestraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Bloemen- en Bomenkwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 59 in Woerden.

Wat is Leliestraat 59 in Woerden waard?
Leliestraat 59 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.109 (bandbreedte € 314.256 – € 399.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 59 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 59 in Woerden is in oktober 2026 € 342.814 (bandbreedte € 325.673 – € 359.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 59 in Woerden?
Voor Leliestraat 59 adviseren wij een bod van € 372.000 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 59 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 59 in Woerden bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 59 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 59 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 59 ligt rond € 357.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.