Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 17

3442XG Woerden

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.923
+12,7%
[ € 468.092 – € 595.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.889[ € 527.412 – € 582.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 17 in Woerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 531.923 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.568Sinds juli +1,1%
+€ 60.00312 maanden +12,7%
+€ 43.33512 mnd vs. NL +9,2%
Geraniumstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.923 voor Geraniumstraat 17 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 17 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.889. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 531.923.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 17
€ 551.889[ € 527.412 – € 582.929 ]
Verkoper houdt over€ 544.568−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.077+€ 13.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.568

Wat is de vraagprijs?

Geraniumstraat 17 in Woerden staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Vraagprijs Geraniumstraat 17
Onder gem. in buurt Bloemen- en BomenkwartierBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemen- en Bomenkwartier
€ 515.500[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 17 adviseren wij in een bod van € 551.889, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.923+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.889+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.483+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 17 in Woerden bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 531.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.923
Verwachte verkoopprijs€ 551.889
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwartstraat 15, 3443HM Woerden
Willem de Zwartstraat 15
1967 · 106 m²
€ 534.700
Straatbeeld van Kievitstraat 28, 3443BG Woerden
Kievitstraat 28
1960 · 108 m²
€ 437.082
Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 328.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.923 zit Geraniumstraat 17 in het middensegment van Bloemen- en Bomenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 17 in Woerden.

Wat is Geraniumstraat 17 in Woerden waard?
Geraniumstraat 17 in Woerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.923 (bandbreedte € 468.092 – € 595.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Geraniumstraat 17 in Woerden?
Geraniumstraat 17 in Woerden staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 17 in Woerden?
Voor Geraniumstraat 17 adviseren wij een bod van € 551.889 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 17 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 17 in Woerden bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 17 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 17 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 60.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 17 ligt rond € 531.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.