Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Schalijstraat 14

3442BS Woerden

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.713
+13,5%
[ € 428.307 – € 545.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.258[ € 444.845 – € 491.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.896[ € 479.988 – € 530.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Schalijstraat 14 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.713 (€ 5.178 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.095Sinds september +1,1%
+€ 57.73612 maanden +13,5%
+€ 41.11712 mnd vs. NL +9,6%
Burg. Schalijstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.713 voor Burg. Schalijstraat 14 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Schalijstraat 14 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.896. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.713.

Verwachte verkoopprijs Burg. Schalijstraat 14
€ 505.896[ € 479.988 – € 530.513 ]
Verkoper houdt over€ 499.081−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.164+€ 12.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Schalijstraat 14 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Schalijstraat 14
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 468.258[ € 444.845 – € 491.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.231 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Schalijstraat 14 adviseren wij in een bod van € 505.896, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.258 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.713+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.896+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.191+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Schalijstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 468.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Schalijstraat 14 in Woerden bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 486.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Schalijstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.713
Verwachte verkoopprijs€ 505.896
Verwachte vraagprijs€ 468.258
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Honthorststraat 6, 3442CL Woerden
3e Honthorststraat 6
1930 · 88 m²
€ 450.039
Straatbeeld van Weteringstraat 76, 3442CR Woerden
Weteringstraat 76
1932 · 101 m²
€ 509.477
Straatbeeld van 1e Honthorststraat 8, 3442CK Woerden
1e Honthorststraat 8
1925 · 91 m²
€ 490.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Schalijstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemen- en Bomenkwartier willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. Schalijstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden.

Wat is Burg. Schalijstraat 14 in Woerden waard?
Burg. Schalijstraat 14 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.713 (bandbreedte € 428.307 – € 545.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden is in oktober 2026 € 468.258 (bandbreedte € 444.845 – € 491.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Schalijstraat 14 in Woerden?
Voor Burg. Schalijstraat 14 adviseren wij een bod van € 505.896 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Schalijstraat 14 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Schalijstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Schalijstraat 14 ligt rond € 486.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Schalijstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burg. Schalijstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.