Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Honthorststraat 15

3442CL Woerden

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.906
+13,5%
[ € 390.637 – € 497.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.976[ € 405.627 – € 448.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.507[ € 437.672 – € 483.743 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Honthorststraat 15 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.906 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.647Sinds september +1,1%
+€ 52.65812 maanden +13,5%
+€ 37.50112 mnd vs. NL +9,6%
3e Honthorststraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.906 voor 3e Honthorststraat 15 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Honthorststraat 15 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.507. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.906.

Verwachte verkoopprijs 3e Honthorststraat 15
€ 461.507[ € 437.672 – € 483.743 ]
Verkoper houdt over€ 455.180−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.887+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Honthorststraat 15 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Honthorststraat 15
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 426.976[ € 405.627 – € 448.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.717 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Honthorststraat 15 adviseren wij in een bod van € 461.507, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.976 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.906+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.507+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.582+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Honthorststraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 426.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Honthorststraat 15 in Woerden bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 443.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Honthorststraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.906
Verwachte verkoopprijs€ 461.507
Verwachte vraagprijs€ 426.976
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Honthorststraat 6, 3442CL Woerden
3e Honthorststraat 6
1930 · 88 m²
€ 450.039
Straatbeeld van Prinsenlaan 75, 3442CB Woerden
Prinsenlaan 75
1930 · 82 m²
€ 491.941
Straatbeeld van 1e Honthorststraat 8, 3442CK Woerden
1e Honthorststraat 8
1925 · 91 m²
€ 490.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

3e Honthorststraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemen- en Bomenkwartier willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 3e Honthorststraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Honthorststraat 15 in Woerden.

Wat is 3e Honthorststraat 15 in Woerden waard?
3e Honthorststraat 15 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.906 (bandbreedte € 390.637 – € 497.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Honthorststraat 15 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van 3e Honthorststraat 15 in Woerden is in oktober 2026 € 426.976 (bandbreedte € 405.627 – € 448.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Honthorststraat 15 in Woerden?
Voor 3e Honthorststraat 15 adviseren wij een bod van € 461.507 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Honthorststraat 15 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Honthorststraat 15 in Woerden bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Honthorststraat 15 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Honthorststraat 15 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Honthorststraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van 3e Honthorststraat 15 ligt rond € 443.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Honthorststraat 15?
Huishoudens in de buurt van 3e Honthorststraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.