Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnkade 67

3442ED Woerden

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 5.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.467
+13,5%
[ € 364.731 – € 464.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.929[ € 378.983 – € 418.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.610[ € 408.544 – € 451.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 67 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.467 (€ 5.756 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.338Sinds september +1,1%
+€ 49.16612 maanden +13,5%
+€ 35.01412 mnd vs. NL +9,6%
Rijnkade 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.467 voor Rijnkade 67 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 67 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.610. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.467.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 67
€ 430.610[ € 408.544 – € 451.547 ]
Verkoper houdt over€ 424.623−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.372+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnkade 67 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.541 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnkade 67
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 398.929[ € 378.983 – € 418.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.541[ € 5.264 – € 5.818 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 67 adviseren wij in een bod van € 430.610, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.929 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.467+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.610+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.141+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 67 zal in bij een vraagprijs van € 398.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 67 in Woerden bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 414.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 67

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.467
Verwachte verkoopprijs€ 430.610
Verwachte vraagprijs€ 398.929
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnkade 47, 3442EC Woerden
Rijnkade 47
1915 · 85 m²
€ 456.903
Straatbeeld van Zachariassteeg 3, 3441CV Woerden
Zachariassteeg 3
1899 · 59 m²
€ 300.274
Straatbeeld van Nieuwstraat 4D, 3441EB Woerden
Nieuwstraat 4D
1899 · 112 m²
€ 492.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.467 is Rijnkade 67 een van de meer betaalbare woningen in Bloemen- en Bomenkwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 67 in Woerden.

Wat is Rijnkade 67 in Woerden waard?
Rijnkade 67 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.467 (bandbreedte € 364.731 – € 464.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnkade 67 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Rijnkade 67 in Woerden is in oktober 2026 € 398.929 (bandbreedte € 378.983 – € 418.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 67 in Woerden?
Voor Rijnkade 67 adviseren wij een bod van € 430.610 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 67 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 67 in Woerden bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 67 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 67 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 67 ligt rond € 414.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 67?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.