Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 68

3442GJ Woerden

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.214
+13,5%
[ € 352.188 – € 448.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.127[ € 365.871 – € 404.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.892[ € 394.409 – € 435.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 68 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.214 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.189Sinds september +1,1%
+€ 47.47512 maanden +13,5%
+€ 33.80912 mnd vs. NL +9,6%
Lindenlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.214 voor Lindenlaan 68 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 68 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.892. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.214.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 68
€ 415.892[ € 394.409 – € 435.925 ]
Verkoper houdt over€ 410.067−€ 5.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.360+€ 10.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 68 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 68
Onder gem. in Woerden-MiddenBoven gem.
€ 385.127[ € 365.871 – € 404.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-Midden
€ 774.607[ € 385.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 68 adviseren wij in een bod van € 415.892, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 385.127 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.214+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.892+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.687+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 385.127 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 68 in Woerden bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 400.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.214
Verwachte verkoopprijs€ 415.892
Verwachte vraagprijs€ 385.127
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBloemen- en Bomenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Bomenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bloemen- en Bomenkwartier

Bloemen- en Bomenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierstraat 20, 3442GP Woerden
Populierstraat 20
1965 · 99 m²
€ 445.456
Straatbeeld van Geraniumstraat 17, 3442XG Woerden
Geraniumstraat 17
1964 · 101 m²
€ 531.923
Straatbeeld van Jasmijnlaan 20, 3442HZ Woerden
Jasmijnlaan 20
1972 · 133 m²
€ 570.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.214 is Lindenlaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Bloemen- en Bomenkwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 68 in Woerden.

Wat is Lindenlaan 68 in Woerden waard?
Lindenlaan 68 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.214 (bandbreedte € 352.188 – € 448.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Bomenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 68 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 68 in Woerden is in oktober 2026 € 385.127 (bandbreedte € 365.871 – € 404.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 68 in Woerden?
Voor Lindenlaan 68 adviseren wij een bod van € 415.892 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 68 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 68 in Woerden bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 68 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 68 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Bomenkwartier is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 68 ligt rond € 400.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.