Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden

Woningwaarde Tournoysveld 15

3443EP Woerden

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.624
+12,4%
[ € 287.429 – € 365.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.557[ € 297.879 – € 329.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.236[ € 322.603 – € 356.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Tournoysveld 15 in Woerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.624 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds mei +1,1%
+€ 36.15812 maanden +12,4%
+€ 23.84012 mnd vs. NL +8,2%
Tournoysveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.624 voor Tournoysveld 15 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tournoysveld 15 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.236. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.624.

Verwachte verkoopprijs Tournoysveld 15
€ 340.236[ € 322.603 – € 356.562 ]
Verkoper houdt over€ 335.243−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.191+€ 8.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tournoysveld 15 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Tournoysveld 15
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 313.557[ € 297.879 – € 329.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.273 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 800.000[ € 550.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tournoysveld 15 adviseren wij in een bod van € 340.236, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.557 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.624+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.236+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.248+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tournoysveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 313.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tournoysveld 15 in Woerden bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 326.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tournoysveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.624
Verwachte verkoopprijs€ 340.236
Verwachte vraagprijs€ 313.557
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanstraat 40, 3443TD Woerden
Baanstraat 40
1981 · 67 m²
€ 358.036
Straatbeeld van Heemskerklaan 4, 3445CM Woerden
Heemskerklaan 4
1970 · 120 m²
€ 520.197
Straatbeeld van Kievitstraat 28, 3443BG Woerden
Kievitstraat 28
1960 · 108 m²
€ 434.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.624 is Tournoysveld 15 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tournoysveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tournoysveld 15 in Woerden.

Wat is Tournoysveld 15 in Woerden waard?
Tournoysveld 15 in Woerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.624 (bandbreedte € 287.429 – € 365.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tournoysveld 15 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Tournoysveld 15 in Woerden is in juni 2026 € 313.557 (bandbreedte € 297.879 – € 329.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Tournoysveld 15 in Woerden?
Voor Tournoysveld 15 adviseren wij een bod van € 340.236 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tournoysveld 15 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Tournoysveld 15 in Woerden bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tournoysveld 15 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tournoysveld 15 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 36.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tournoysveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Tournoysveld 15 ligt rond € 326.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tournoysveld 15?
Huishoudens in de buurt van Tournoysveld 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.