Huiswaardemeter

Woningwaarde Seghersstraat 32

3443GK Woerden

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.252
+13,5%
[ € 378.622 – € 481.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.853[ € 393.160 – € 434.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.301[ € 424.220 – € 468.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Seghersstraat 32 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.252 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.504Sinds september +1,1%
+€ 51.03812 maanden +13,5%
+€ 36.34712 mnd vs. NL +9,6%
Seghersstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.252 voor Seghersstraat 32 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seghersstraat 32 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.301. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.252.

Verwachte verkoopprijs Seghersstraat 32
€ 447.301[ € 424.220 – € 468.875 ]
Verkoper houdt over€ 441.131−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.397+€ 11.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seghersstraat 32 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Seghersstraat 32
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 413.853[ € 393.160 – € 434.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seghersstraat 32 adviseren wij in een bod van € 447.301, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.853 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.252+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.301+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.666+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seghersstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 413.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seghersstraat 32 in Woerden bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 430.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seghersstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.252
Verwachte verkoopprijs€ 447.301
Verwachte vraagprijs€ 413.853
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 48B, 3443EH Woerden
Rembrandtlaan 48B
2000 · 101 m²
€ 484.777
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 43, 3443WC Woerden
Ferdinand Bolstraat 43
2006 · 156 m²
€ 817.730
Straatbeeld van Hoge Rijndijk 4-60, 3449HA Woerden
Hoge Rijndijk 4-60
2011 · 119 m²
€ 641.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seghersstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilderskwartier willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seghersstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seghersstraat 32 in Woerden.

Wat is Seghersstraat 32 in Woerden waard?
Seghersstraat 32 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.252 (bandbreedte € 378.622 – € 481.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seghersstraat 32 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Seghersstraat 32 in Woerden is in oktober 2026 € 413.853 (bandbreedte € 393.160 – € 434.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Seghersstraat 32 in Woerden?
Voor Seghersstraat 32 adviseren wij een bod van € 447.301 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seghersstraat 32 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Seghersstraat 32 in Woerden bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seghersstraat 32 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seghersstraat 32 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seghersstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Seghersstraat 32 ligt rond € 430.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seghersstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Seghersstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.