Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 57A

3443GS Woerden

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.868
+13,5%
[ € 475.084 – € 604.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.260[ € 493.297 – € 545.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.294[ € 532.267 – € 588.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 57A in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.868 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.651Sinds september +1,1%
+€ 64.04112 maanden +13,5%
+€ 45.60712 mnd vs. NL +9,6%
Jan Steenstraat 57A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.868 voor Jan Steenstraat 57A in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 57A in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.294. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.868.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 57A
€ 561.294[ € 532.267 – € 588.296 ]
Verkoper houdt over€ 553.870−€ 7.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.670+€ 13.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 57A in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 57A
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 519.260[ € 493.297 – € 545.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 57A adviseren wij in een bod van € 561.294, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.260 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.868+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.294+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.359+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 57A zal in bij een vraagprijs van € 519.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 57A in Woerden bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 539.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 57A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.868
Verwachte verkoopprijs€ 561.294
Verwachte vraagprijs€ 519.260
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 48B, 3443EH Woerden
Rembrandtlaan 48B
2000 · 101 m²
€ 484.777
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 43, 3443WC Woerden
Ferdinand Bolstraat 43
2006 · 156 m²
€ 817.730
Straatbeeld van Hoge Rijndijk 4-60, 3449HA Woerden
Hoge Rijndijk 4-60
2011 · 119 m²
€ 641.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.868 zit Jan Steenstraat 57A in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 57A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 57A in Woerden.

Wat is Jan Steenstraat 57A in Woerden waard?
Jan Steenstraat 57A in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.868 (bandbreedte € 475.084 – € 604.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 57A in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 57A in Woerden is in oktober 2026 € 519.260 (bandbreedte € 493.297 – € 545.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 57A in Woerden?
Voor Jan Steenstraat 57A adviseren wij een bod van € 561.294 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 57A in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 57A in Woerden bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 57A in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 57A in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 64.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 57A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 57A ligt rond € 539.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 57A?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 57A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.