Woningwaarde Adriaan van Ostadestraat 141

3443TM Woerden

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.417
+13,5%
[ € 325.967 – € 414.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 355.427[ € 337.656 – € 373.198 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 386.039[ € 366.019 – € 404.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.417 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.877Sinds september +1,1%
+€ 43.94012 maanden +13,5%
+€ 31.29212 mnd vs. NL +9,6%
Adriaan van Ostadestraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.417 voor Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.039. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.417.

Verwachte verkoopprijs Adriaan van Ostadestraat 141
€ 386.039[ € 366.019 – € 404.547 ]
Verkoper houdt over€ 380.543−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.910+€ 9.871 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan van Ostadestraat 141
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 355.427[ € 337.656 – € 373.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan van Ostadestraat 141 adviseren wij in een bod van € 386.039, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.427 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.417+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.039+8,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 405.341+14,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan van Ostadestraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 355.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 370.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan van Ostadestraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.417
Verwachte verkoopprijs€ 386.039
Verwachte vraagprijs€ 355.427
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.417 is Adriaan van Ostadestraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adriaan van Ostadestraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden.

Wat is Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden waard?
Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.417 (bandbreedte € 325.967 – € 414.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden is in oktober 2026 € 355.427 (bandbreedte € 337.656 – € 373.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden?
Voor Adriaan van Ostadestraat 141 adviseren wij een bod van € 386.039 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan van Ostadestraat 141 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan van Ostadestraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan van Ostadestraat 141 ligt rond € 370.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan van Ostadestraat 141?
Huishoudens in de buurt van Adriaan van Ostadestraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.