Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 9

3443VB Woerden

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.235
+13,5%
[ € 297.647 – € 378.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.446[ € 308.224 – € 340.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.610[ € 334.423 – € 369.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 9 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.235 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +1,1%
+€ 40.12312 maanden +13,5%
+€ 28.57412 mnd vs. NL +9,6%
Jan van Scorelstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.235 voor Jan van Scorelstraat 9 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 9 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.610. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.235.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 9
€ 352.610[ € 334.423 – € 369.625 ]
Verkoper houdt over€ 347.481−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.812+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 9 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 9
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 324.446[ € 308.224 – € 340.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 9 adviseren wij in een bod van € 352.610, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.446 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.235+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.610+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.241+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 324.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 9 in Woerden bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 338.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.235
Verwachte verkoopprijs€ 352.610
Verwachte vraagprijs€ 324.446
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 328.717
Straatbeeld van Gebr. van Eijckstraat 1, 3443VG Woerden
Gebr. van Eijckstraat 1
1960 · 112 m²
€ 773.197
Straatbeeld van Willem de Zwartstraat 15, 3443HM Woerden
Willem de Zwartstraat 15
1967 · 115 m²
€ 534.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.235 is Jan van Scorelstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden.

Wat is Jan van Scorelstraat 9 in Woerden waard?
Jan van Scorelstraat 9 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.235 (bandbreedte € 297.647 – € 378.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden is in oktober 2026 € 324.446 (bandbreedte € 308.224 – € 340.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 9 in Woerden?
Voor Jan van Scorelstraat 9 adviseren wij een bod van € 352.610 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 9 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 40.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 9 ligt rond € 338.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.