Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Breughelstraat 7

3443VD Woerden

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.387
+13,5%
[ € 325.061 – € 413.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.490[ € 336.766 – € 372.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.910[ € 365.054 – € 403.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Breughelstraat 7 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.387 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds september +1,1%
+€ 43.81812 maanden +13,5%
+€ 31.20512 mnd vs. NL +9,6%
Pieter Breughelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.387 voor Pieter Breughelstraat 7 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Breughelstraat 7 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.910. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.387.

Verwachte verkoopprijs Pieter Breughelstraat 7
€ 384.910[ € 365.054 – € 403.481 ]
Verkoper houdt over€ 379.426−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.758+€ 9.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Breughelstraat 7 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Breughelstraat 7
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 354.490[ € 336.766 – € 372.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 606.800[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Breughelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 384.910, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.490 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.387+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.910+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.156+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Breughelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 354.490 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Breughelstraat 7 in Woerden bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 369.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Breughelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.387
Verwachte verkoopprijs€ 384.910
Verwachte vraagprijs€ 354.490
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebr. van Eijckstraat 1, 3443VG Woerden
Gebr. van Eijckstraat 1
1960 · 112 m²
€ 773.197
Straatbeeld van Tournoysveld 15, 3443EP Woerden
Tournoysveld 15
1969 · 91 m²
€ 328.717
Straatbeeld van Willem de Zwartstraat 15, 3443HM Woerden
Willem de Zwartstraat 15
1967 · 115 m²
€ 534.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.387 is Pieter Breughelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Schilderskwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Breughelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden.

Wat is Pieter Breughelstraat 7 in Woerden waard?
Pieter Breughelstraat 7 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.387 (bandbreedte € 325.061 – € 413.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden is in oktober 2026 € 354.490 (bandbreedte € 336.766 – € 372.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Breughelstraat 7 in Woerden?
Voor Pieter Breughelstraat 7 adviseren wij een bod van € 384.910 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Breughelstraat 7 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Breughelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Breughelstraat 7 ligt rond € 369.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Breughelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pieter Breughelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.