Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenschanslaan 136

3445EE Woerden

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.260
+13,5%
[ € 690.149 – € 878.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.646[ € 720.714 – € 796.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.739[ € 769.723 – € 850.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenschanslaan 136 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.260 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.209Sinds september +1,1%
+€ 93.03212 maanden +13,5%
+€ 66.25312 mnd vs. NL +9,6%
Vossenschanslaan 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.260 voor Vossenschanslaan 136 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenschanslaan 136 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.739. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 784.260.

Verwachte verkoopprijs Vossenschanslaan 136
€ 810.739[ € 769.723 – € 850.745 ]
Verkoper houdt over€ 800.571−€ 10.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.104+€ 18.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenschanslaan 136 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenschanslaan 136
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 758.646[ € 720.714 – € 796.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 789.167[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenschanslaan 136 adviseren wij in een bod van € 810.739, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 758.646 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.260+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.739+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.276+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenschanslaan 136 zal in bij een vraagprijs van € 758.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenschanslaan 136 in Woerden bedragen € 4.009 per maand bij een woningwaarde van € 784.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.835
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenschanslaan 136

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.260
Verwachte verkoopprijs€ 810.739
Verwachte vraagprijs€ 758.646
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 14, 3445XN Woerden
Frederik Hendriklaan 14
1971 · 201 m²
€ 863.914
Straatbeeld van Bastion Willem 31, 3445DG Woerden
Bastion Willem 31
1989 · 184 m²
€ 1.080.151
Straatbeeld van Heemskerklaan 4, 3445CM Woerden
Heemskerklaan 4
1970 · 136 m²
€ 523.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenschanslaan 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.260 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenschanslaan 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenschanslaan 136 in Woerden.

Wat is Vossenschanslaan 136 in Woerden waard?
Vossenschanslaan 136 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.260 (bandbreedte € 690.149 – € 878.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenschanslaan 136 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Vossenschanslaan 136 in Woerden is in oktober 2026 € 758.646 (bandbreedte € 720.714 – € 796.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenschanslaan 136 in Woerden?
Voor Vossenschanslaan 136 adviseren wij een bod van € 810.739 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenschanslaan 136 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenschanslaan 136 in Woerden bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.835 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenschanslaan 136 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenschanslaan 136 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 93.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenschanslaan 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Vossenschanslaan 136 ligt rond € 784.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenschanslaan 136?
Huishoudens in de buurt van Vossenschanslaan 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.